信用不好，能不能以父母的名义买房-法师兄

信用不好，能不能以父母的名义买房

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:04:22 131 人看过

1、根据我国相关法律法规，如果资信调查不好，可以以父母的名义购房，但购房后，应该以父母的名义登记，而不是以子女的名义。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请人申请不动产登记，应当填写登记申请表，提交身份证明和有关申请材料。

应提供申请材料原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件一致。第三十五条申请国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记，应当提交下列材料：（一）房地产权证或者土地权属来源材料；（二）建设项目符合规划的材料<（三）房屋竣工资料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）有关纳税凭证；（六）其他必要资料。申请个人住房抵押贷款具有完全民事行为能力的中国大陆公民，是指在中国大陆拥有居留权并具有完全民事行为能力的中国大陆公民。具有中国内地居留权和完全民事行为能力的外国人可以申请个人住房。第二，按揭贷款申请的主体是。抵押贷款。（2）个人住房抵押贷款贷款人需具有合法身份；<2）经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录；<3）购房合同合法有效。新房作为最高额抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以下，并可获得或支付不低于所购房屋总价30%的首付；

5。已购买并申请住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证，房屋年龄不满10年；

6。他们可以提供贷款银行批准的有效担保；

7。贷款银行规定的其他条件。（三）个人住房抵押贷款最高限额为所购（大修）住房总价或评估价值的80%（以较低者为准）。

（4）个人住房抵押贷款的最长期限一般不超过30年。（5）贷款利率：贷款期限在5年以下（含5年）的，年贷款利率为4.77%；贷款期限在5年以上的，年贷款利率为5.04%（根据地方政府实际情况）。

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