小区车位业主之间可以进行买卖吗-法师兄

小区车位业主之间可以进行买卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 09:33:39 496 人看过

一、小区车位业主之间可以进行买卖吗

小区车位业主之间可以进行买卖，根据《民法典》第二百七十二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

二、小区车位有哪些类型

1.可以办理产权证的地下停车位

2.只有使用权的人防工程停车位。对于人防车位来说，由于它的使用权是不属于开发商的，同时也不是屋主的，而应是国家所有的，所以是由人民防空管理部门代表国家行使所有权，该类车位不可以办理产权证。

3.临时划定的路边车位

三、出售停车位合法吗

1.停车位的所有权属于全体业主时，开发公司和业主均无权出售停车位，即使是对外出租停车位的长期使用权也应经过全体业主的同意，收益用于小区停车位的维护、管理基金。

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