弃买求租：准备婚事置新房有新观念-法师兄

弃买求租：准备婚事置新房有新观念

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 14:33:15 460 人看过

如果新人准备婚事,那首当其冲的大事就是置办一套满意的新房。可是如今房价走高，对于那些刚刚成家立业的小两口来说，立即购买新房的难度颇大，于是很多人选择弃买变租，先租下房子完成婚事。据一项权威调查数据显示：与往年大部分婚龄青年无法接受租房结婚的情况相比，今年愿意或者可以考虑租房结婚的比例明显上升，同比涨幅15%左右。

小胡和女友相恋4年，今年决定租房结婚。“家长一直催我们尽快把婚事办了，但是房价实在太高，承受不了。如果买房，所有积蓄得全部支付首付款，每月月供占去工资的一半多，房子是买了，但每月手上可支配的资金却少了。而且现在经济形势不好，失业、收入下降的风险都很高，万一真的出现什么情况呢？手里最好能有储备金。”他这样说。

近两年受人口年龄结构影响，结婚人数明显增加，庞大的结婚大军成为刚性住房需求的强力支撑。但是，面对房价走势不确定和严峻的国内经济形势，这一支撑性因素悄然发生变化。计划在大城市中结婚定居的部分人群，因房价与收入差距过大反而不再着急买房，租房成为他们的首选方式。

据了解，在我市选择租房结婚的客户主要以“80后”为主。他们的平均收入为每月2000-4000元，新婚夫妇的户平均收入为5000-约1万元。通过数据可以发现，如果每月还贷3000元以上，就会影响他们的生活质量。中介机构人士介绍，市中心以及交通便利的房屋尤其受到这部分年轻人的青睐。既可以减少上下班的交通时间，又可以享受附近成熟的商业设施，便于工作之余的交际或健身，还可以恰当预留理财空间。他们租房的预算在1000元至2000元/月，对屋内配套设施没有太大要求。

对租房结婚人群比例上升，专业人士认为，一方面是因为在一系列调控政策下，人们对仍在高位运行的房价能有所下跌抱有期待，因而继续观望；另一方面是因为经济危机带来的收入下降和工作不稳定性，年轻人还贷心理压力相对较大，担心购房后生活质量下降。两者使买不如租观念在部分人群中逐渐流行。

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