业主本田车被盗物业公司被判赔偿4万余元-法师兄

业主本田车被盗物业公司被判赔偿4万余元

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 14:53:03 325 人看过

中国法院网讯刘先生将车停放在某物业公司管理的停车场，结果被盗。刘先生认为，物业公司疏于管理、未尽保管义务，应当赔偿。物业公司则认为自己收取的是车位租赁费，不同意赔偿。北京市第一中级人民法院终审认定双方系服务合同关系，物业公司赔偿刘某4万余元。

2004年2月刘先生购买了雅阁轿车一辆，2007年6月刘先生向小区物业公司交纳了3200元，物业公司出具2006年4月至2008年4月的停车管理服务费发票。2008年1月，该车在停车场被盗。刘先生向法院起诉要求物业公司赔偿车辆损失费19万元，车辆购置税损失1万6千元。

物业公司认为他们收取的是车位租赁费，不是保管费。停车场的管理有监控设备，24小时专人值班，对于刘先生车辆的丢失，他们没有过失，不同意赔偿。

法院认为，刘先生与物业公司虽未向法院提供书面合同，但依据刘先生向物业公司交纳的停车服务管理费的发票，可以认定双方存在事实上的服务合同关系。刘先生在接受物业公司的停车管理服务时，物业公司应认真履行停车管理义务和职责，现刘先生将车停放在物业公司经营的停车场内接受停车服务期间，该车辆丢失，物业公司未能证明其已经尽到相应的管理服务义务，故物业公司作为车辆管理服务人，应承担与此相应的民事责任。具体赔偿数额，参照该车投保的机动车商业保险的车辆损失综合险全损保额酌定。最终法院判令物业公司赔付刘先生全部损失的20％，即赔偿刘先生4万元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

欠条
代管电脑被盗赔偿万余元

稿件来源：法制日报案苑小朱来自一个西南小镇,由于家庭条件不好,年纪轻轻便只身来到北京打拼,靠打零工赚钱勉强度日。和许多年轻人一样,小朱对于苹-果系列产品非常喜爱,但因没钱购买也只能偶尔借朋友的玩一下。正巧朋友小丽出差,小朱便主动要求代为保管小丽的苹-果电脑,谁料期间电脑被盗。近日,北京市通州区人民法院一审判决,认为小朱未能尽到妥善保管义务,需赔偿小丽1万余元。据小朱说,近年来苹-果品牌的电子产品非常流行,大街上处处能看见年轻人使用苹-果手机,可对于他这样一个“北漂”来说,苹-果电子产品是绝对的奢侈品。打工期间,小朱认识了比自己年纪稍长的姐姐小丽,两人关系很好,小丽一直把小朱当成弟弟看待,也经常叫小朱到家里玩。小丽有一台苹-果笔记本电脑,每次到小丽家玩的时候,小朱都对这台电脑爱不释手。前些日子,小丽因有事要外出两个月。得知这个消息后,小朱有点失落,一方面因为小丽离京后,自己会非常寂寞,二是再

2023-06-13

406人看过
业主
物业公司放挡车石绊倒倒行老人被判赔偿五万元

物业公司用来挡汽车的水泥块将一倒行锻炼的老人绊倒，造成伤害，随后被告上了法庭，要求对此事负责。近日，北京市昌平区人民法院对此案做出判决，认为物业公司的初衷是为了业主，但事实上对业主造成了损害，应当承担赔偿责任。2007年3月28日下午四点左右，家住回龙观的李老先生小区一便道倒退行走时，被物业公司放置于该便道中央的水泥块绊倒。李老先生摔倒后，被物业公司人员发现将李老先生送至北京市红十字会急救抢救中心诊治。李老先生共住院治疗160天。经最后诊断，其所受损害为：无骨折脱位型骨髓损伤。医嘱住院期间陪护一人。李老先生住院治疗期间，共花费医疗费84331.43元，救护车费445元，残具费用5022.8元，护理费144元。经鉴定，李老先生的伤残程度为四级。李老先生认为物业公司作为物业管理公司应当认识到该不安全因素的存在，但由于其没有尽到管理职责，致使发生意外事故，物业公司在管理上存在明显过错，依法应当承

2023-06-10

488人看过
笔录
无偿停车丢了照赔物业公司被判赔25万

顾客到超市购物，出来时发现汽车被盗，赔偿责任是由超市来承担，还是由管理停车场的物业公司来承担？日前，广州海珠区法院作出判决：由物业公司赔偿25万元。超市和物管谁该赔车？惹起这场官司的是一辆很漂亮的广州本田雅阁小汽车，属于贵州省某投资公司所有。2002年8月29日傍晚，员工小胡气喘吁吁地向领导汇报：汽车丢了！原来，当日下午4点30分，小胡和两个朋友驾驶这辆车到广州市万国广场的一家大超市购物。当他们到万国广场地下停车场的入口处取卡时，发现取卡机上贴了一张“请勿取卡”的告示，保安当时说取卡机坏了，并指引小胡把汽车停到了地下停车场。小胡锁好车后，就到超市买了一大堆东西，并用购物小票换取了一张免费停车卡。下午5点40分左右，当他们到停车场取车时，发现车已经不翼而飞。110巡警赶到现场后，调取了现场录像，发现该车早在半个多小时前就已被开出停车场。汽车所属的贵州公司认为超市和管理停车场的物业公司谁都脱不

2023-06-10

78人看过
业主
业主家里被盗，能否要求物业公司赔偿损失？

业主家里被偷，一般无权要求物业赔偿造成的损失。家中被盗是由犯罪分子实施的犯罪行为所致，应追究盗窃人的刑事责任与赔偿责任。犯罪分子实施犯罪行为的时间与地点均存在很大的不确定性，要求物业公司对此犯罪行为进行预见和制止一般超出其能够防止或制止的能力范围。物业赔偿业主损失现实中使用的物业服务合同，一般都规定了物业管理公司的保安职责，所交纳的物业服务费中也包含了保安费一项。如果物业管理公司没有履行与业主之间的约定义务，导致小区内的住户财产损失，住户的财产损失与物业管理公司疏于管理的行为之间有因果关系，则物业管理公司应承担违约责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和

2023-08-16

473人看过

业主
业主车身被划物业需赔偿

生活日报3月12日讯停在小区内的车被划伤，物业却不肯赔偿。依据举证倒置原则，近日，高新区工商分局帮市民王先生讨回了说法。8日，家住高新区某小区的居民王先生下班回家后，发现自己的停车位被人占用了，于是他把车停在了另外一个车位上。第二天一早，王先生开车上班，发现自己的爱车身上多了一道很深的划痕。王先生找到该小区的物业管理公司“讨要”说法，物业公司却称王先生的汽车不是在该公司看管期间所划伤的。无奈之下，王先生向高新区工商分局投诉了该物业公司，要求物业公司赔礼道歉并负责汽车的维修费用。工商执法人员在详细了解情况后，根据双方签订的车辆看管合同和物业管理合同进行了调解。“根据相关规定，我们采用了举证倒置的原则，物业既然不承认汽车是在自己看管期间划伤的，就要提供当天的监控录像证明。如果物业拿不出相关证据，那么就可以认定物业需要对王先生汽车被划一事负责。”高新区工商分局消保科的邓永超科长说。在工商执法人员

2023-06-10

336人看过
业主
车停小区被盗业主起诉物业获赔偿金

本报讯（记者张冠军通讯员林春容王玉静）厦门集美某小区业主小年（化名）停在小区专用车位上的汽车丢失，让他感到气愤的是物业公司的保安岗离自己车位非常近，而且从调取的监控录像看，车辆被盗时防盗警报灯一直闪烁。小年认为物业公司对车辆被盗负有责任遂将物业公司告上法庭。小年是在物业公司的统一安排下抽签分配到专用车位，并且每个月缴纳相应的管理费。去年12月的一天晚上，小年如常将车停放在专用车位上，但第二天早上车辆却不见了。值得注意的是，物业公司的保安岗离小年车位很近，且小年要求物业调取案发当时的监控录像后，发现被盗时车的防盗警报灯一直闪烁，在这样的情况下，未有物业保安出现及时制止。3月24日，小年向法院起诉，要求物业公司赔偿保险未能理赔的剩余损失1万余元。集美区法院立案庭接到这起案件后，将案件委托给集美区法律援助中心驻集美法院工作室的调解律师进行调解。物业公司虽然承认自己管理上有不到位的地方，但对过高的

2023-04-22

308人看过
业主
业主新车被划伤物业公司成被告

家住本市丰台区的郭女士，新购的捷豹车在小区车位上划伤，到物业公司调取监控录像，却被告知其车位不在有效监控范围内。后经多次交涉未果，郭女士一纸诉状将物业公司告上了法院。近日，丰台法院受理了此案。郭女士诉称，2009年11月5日，她购买了位于本市丰台区某小区地下车库的一个固定车位。依据她与物业公司的协议约定，物业公司对车位提供维护保管、安全监控等服务。2009年12月2日，她将自己新购捷豹车停放在车位上。12月6日，她开车时发现车辆左侧车门有数十个脚印，便立即向物业管理人员反映。后进一步检查发现，车门对应脚印的相应部位已凹凸损坏，右侧车门有一道划痕损伤。她到物业公司调取监控录像，却被告知其车位不在有效监控范围内。但物业公司拒绝承担相应费用。郭女士认为，物业公司与其签订了车位管理协议，并收取了管理费用，双方之间形成了合法有效的保管关系，物业应当依约对她的车辆安全及毁损承担相应赔偿责任。因此她将物

2023-06-10

338人看过
业主
业主维权获赔万余元

6月24日，辽宁省沈阳市于洪区人民法院审结一起商品房买卖合同纠纷案。因延期一年多才领到房产证，业主对开发商提起诉讼，获赔1.7万元。王先生于2008年3月在沈阳市于洪区某楼盘购买了一套建筑面积89.41平方米的商品房，总价款为人民币366013元。购房时双方签订的《商品房买卖合同》中第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由出卖人承担违约责任，即按约定由出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之一的违约金。2008年7月2日，王先生办理了入住手续，正式入住园区。从7月2日开始计算，12月29日开发商就应该把房产证交到王先生手中，但是，王先生说，直至2010年8月2日，才终于拿到了迟到的《房屋所有权证》，自己花三十多万买套房子不容易，既然开发商存在违约行为，就应该为自

2023-06-05

496人看过

业主
业主家中被盗，诉物业赔偿，法院怎么判

业主家中被盗，诉物业赔偿，法院酌定由被告方承担就确定损失部分的20％补充赔偿责任。1、业主按时缴纳物业费，安全保护义务也是小区物业的职责，先后两次发生盗窃是物业公司疏忽管理导致，应对业主进行赔偿；2、物业公司按照合同约定对小区实施了相应的公共秩序维护安保措施，履行了相关安全保障义务，不应对业主进行赔偿。物业的职责范围如下：1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；2、公共绿化的维护；3、公共区域环境卫生的维护；4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；6、物业维修、更新、改造费用的账务管理；7、物业服务档案和物业档案的保管；8、其他物业管理事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本

2023-08-10

138人看过
业主
法院判决物业公司付给业委会26万余元

为小区停车费收入的归属，业委会和物业公司起了纠纷。日前，市第二中级人民法院维持原判的终审判决让这场纠纷落下帷幕。根据法院判决，物业公司应付给业委会外围停车费26万余元，但业委会要求物业公司返还临时停车费的诉讼请求则未获支持。停车费引发分歧2003年10月，业委会与物业公司签订一份物业管理服务合同。对于小区的地面停车费，合同约定，每个车位每月收取停车费250元，临时停车1小时以上收费5元，4小时以上收费10元，临时停车费归物业使用。此外，合同还规定，每月小区地面收取的停车费在扣除物业公司开具发票产生的税费后，由业委会提取70%，物业公司提取30%。2007年7月，物业公司结束对该小区的管理。业委会委托会计师事务所对物业公司管理期间部分财务项目进行审计。由于物业公司将临时停车费、外围停车费记入主营业务收入，但是没有提供主营业务收入情况，因此有关该项收入的情况没有进入审计。为了这些停车费，业委会

2023-06-10

104人看过
业主
业主家被盗可否要求物业赔偿，物业赔偿有吗

业主家中被盗物业公司不一定需要赔偿。物业合同约定业主被盗物业需要赔偿的，物业需要赔偿；如果没有约定，只要物业履行了物业合同约定的安全义务，就不需要承担赔偿责任。也就是说，如果物业合同规定了保安定期、不定期巡逻、门卫值班、安装防盗装置等安全条款；但是如果物业没有履行这些义务，业主家中被盗需要赔偿；相反，如果他履行了义务，物业就不需要赔偿被盗业主。业主家被盗物业有责任吗物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公

2023-08-07

138人看过
法律综合知识
大年初一家中粪水泛滥物业公司被索赔12万余元

郭女士在春节前夕回老家过年，大年初一傍晚，正当全家人团聚之时，一个电话打破了家里欢乐的气氛。原来是郭女士所租住房屋的物业管理中心通知她，其楼下住户的屋顶漏水了。因买不到回京的车票，郭女士委托朋友到其家中查看情况。结果让人大吃一惊，郭女士的家中已经是粪便污水泛滥。为此，郭女士起诉要求物业管理中心赔偿其经济损失12万余元。近日，北京市门头沟区人民法院受理了此案。郭女士诉称：2009年1月22日，其在认真检查了家中所有水、电开关已经关闭的情况下，放心回家探亲过春节。大年初一的傍晚，其突然接到被告电话，告知其楼下住户的屋顶漏水。因其买不到回京车票，只好将家中钥匙邮寄给朋友路某。路某拿到钥匙后即赶到其家中，发现其家中坐便器不断的有粪便污水涌出，地漏也不排水，客厅、卧室、厨房、阳台等处满地都是粪便污水，臭气熏天，家具、食品、衣物等日常生活用品全部被污水浸泡。路某立即联系被告，被告工作人员只是到门口看了

2023-06-10

99人看过

法律综合知识
业主财物被盗物业管理公司是不是应该赔

一、业主财物被盗物业管理公司是不是应该赔1、如果对小区业主财产的管理是一种特约管理，即在物业管理合同中约定的保安费包括财产保管服务，那么发生财产丢失的，业主可以要求特业管理公司依保管义务承担相应的赔偿责任。2、如果没有约定，但有证据证明物业管理公司疏于管理，未尽至安全防范义务或未配备应有的安全防范设备，对财产的丢失有过错过失的，物业管理公司应承担与其过错相适应的赔偿责任。当然，如果物业管理公司履行了正常的安全防范义务，没有过错的，物业管理公司可不承担赔偿责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、业主在小区里滑倒物业公司是不是应该承担赔偿责任物业公司作为小区的物业管理单位，应负责小区日常维护及人员安全，应及时发现、消除小区内威胁小区居民人身安

2024-01-31

488人看过
不可抗力
车被水浸36位车主索赔500万余元

今年5月的一场特大暴雨，导致广东省广州市一小区车库中的373辆汽车遭到水浸。此后，其中36位车主将小区物业管理公司和开发商诉至法院，索赔共计500万余元。6月29日，广州市天河区人民法院开庭审理了此案，物业公司是否尽到管理义务、车辆被水浸是否属于不可抗力、地下停车场排水设计是否存在缺陷等成为庭审焦点。■事件回放————水淹车库汽车遭水浸5月7日凌晨，广州市降特大暴雨，中海康城小区3期地下车库的373辆汽车遭水浸。在与物业公司协商未果后，5月17日，其中36位车主分别将中海物业管理广州有限公司(以下简称中海广州公司)和开发商广州江东房地产开发有限公司诉至天河区法院。36位车主认为，他们作为两被告开发和管理的中海康城小区的住户，将车辆停放在小区地下停车库。由于两被告管理不善，存在违反城市建设规划的管理规定等原因，导致停在车库的车辆全部被淹没，造成严重损失，两被告应承担赔偿责任。法院受理后，将3

2023-06-07

308人看过