一般情况下,涉及单套普通住宅的项目,从评估机构收到高院委托函之日起15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目,从评估机构收到高院委托函之日起30日内提交评估报告。特殊情况(如承办法官决定暂缓,遇到国定长假、负有配合义务的当事人拒绝配合等非机构的原因造成评估工作无法进行等情况),完成时限相应顺延。
二手房评估要多久
1、在线房产评估需要多长时间:3秒
以世联评估的线上平台小资家为例,二手房评估价格查询只需要3秒。如果需要简单的评估报告—询价单,也可以在线购买然后快递过来,大概3-5天内会送达。不过这种简单的询价单的作用主要在于理清对房价的争议。
2、公积金贷款的房产评估需要多长时间:5-7天
贷款买房也分公积金贷款和商业贷款,两种贷款涉及的机构又不尽相同,所以房产评估的时间也不大一样。如果是公积金贷款评估,系统受理报单以后,在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日,即可预约实地查勘,在查勘后5-7个工作日内做出评估报告,并返回评估报告单。
3、商业贷款的房产评估需要多长时间:3天
系统报单受理当日,申请人通过系统选择评估公司并报评估,评估公司受理后一个工作日内会安排看房实勘,看房实勘后3个工作日出具评估报告。
4、自己找的房产评估需要多长时间:3-7天
有时候可能并不是贷款需要评估,需要实地看房查勘后的3-7个工作日。也就是说,只要你能尽快选择好评估机构、签完合同,评估公司就会派评估人员上门查勘,3-7个工作日内就能把评估报告做完交给你。
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