在不动产登记中心办理房产证过户手续，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证；作为继承人或者受遗赠人，需要办理房屋过户登记；与法定继承和遗嘱继承有所区别，需要支付相应的税收。

以下有四个步骤需要遵循：（一）在不动产登记中心办理房产证过户手续，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明；（二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；（三）作为继承人或者受遗赠人，需要办理房屋过户登记；（四）与法定继承和遗嘱继承有所区别，需要支付相应的税收。

【公证遗赠房产过户攻略

公证遗赠房产过户攻略：

在不动产过户中，遗嘱和遗赠是两种常见的安排方式。公证遗赠是指被继承人通过公证处向继承人遗嘱，将一定份额的房产赠与其指定的继承人。而房产过户则是指被继承人过世后，其遗产中的房产转移至继承人名下的过程。

根据我国《民法典》第一千零六十条规定，公证遗嘱自遗嘱人死亡时生效，遗嘱人生前也可以随时立遗嘱。遗嘱人生前未立的遗嘱，以遗嘱人死亡时的遗产继承人的继承权为依据。遗嘱人可以随时立遗嘱，但以遗嘱的形式立遗嘱，自遗嘱人死亡时生效。

另外，《民法典》第一千零六十一条规定，遗嘱人在危急情况下可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

综上所述，公证遗赠房产过户攻略中，遗嘱和遗赠在不动产过户中具有一定的法律效力。遗嘱人可以通过公证处向继承人遗嘱，将一定份额的房产赠与其指定的继承人。而在房产过户过程中，被继承人的遗产中的房产转移至继承人名下，无需再办理过户手续。

遗嘱和遗赠在不动产过户中具有一定的法律效力。遗嘱人可以通过公证处向继承人遗嘱，将一定份额的房产赠与其指定的继承人。而在房产过户过程中，被继承人的遗产中的房产转移至继承人名下，无需再办理过户手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。