关于协商离婚后房地产经纪人的手续问题,一般需要向房屋管理局提交离婚协议书、离婚证明书、身份证明书、户籍簿、原权利人出席,新权利人也出席。实践中,既然当事人双方都解除了婚姻关系,很多人都不想对方处理房地产经纪人,也许不想出现,也许已经不在家的城市生活了。遇到这种情况,请参考以下方法。(1)诉讼离婚,诉讼离婚有法院的判决书和调停书,即使对方不处理,也有义务向法院申请强制执行后,房地产交易协助法院处理房地产交易。(2)如果是协议离婚,以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不愿意来,是对离婚协议书的不履行,可以向法院起诉,要求对方履行。协议离婚后房产过户的具体的操作流程可以咨询所在地房屋管理局。
那么,协议离婚后房产过户还用公证吗,协议离婚后房产过户如何公证呢
1、协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割,子女抚养权意见统一,通过民政局办理相关离婚手续,解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式,离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产公证,离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。
2、要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的,离婚后可以另行分割,不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。
3、房产公证虽然不是房产交易一定要在离婚的时候经过的环节,但经过公证处的审查,当事人在房产办理上可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
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