1、如果想要在长沙当地的限购区域购买房子,名下已经有了一套房产的情况下,需要在取得不动产权证书满4年之后才能购买第2套住房。
2、另外作为未成年人是不能够单独购买商品房的,如果是外地迁入的户口,那么需要在当地落户满一年之后,或者是在当地连续缴纳一年以上的社保或纳税证明,才能够购买一套住房。
一、三亚购房政策是什么
对于三亚购房政策的问题,下面我作简要分析。按照海南省住房和城乡建设厅等6部门联合下发的《关于做好稳定房地产市场工作的通知》规定:首先,非本省户籍家庭限购1套住房,在海南省内已拥有1套住房的非本省户籍家庭不得再购买。升级限购区内,非本省户籍家庭需要提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,补交、补办的均不予认可。例外情况是:非本省户籍人才或大型企业、金融机构海南分部的高级管理人员,允许在本市购买1套住房。其次,本省户籍家庭购买住房套数不限,但购买第2套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%;购买第3套及以上住房需全款支付,不得申请商业性个人住房贷款。最后,本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;非本省户籍居民家庭新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
二、苏州买房入户政策是什么
苏州买房入户政策:购房者将户口迁移到新房时,应携带产权证明,以便成为当地户口,享受当地政策。购买的房屋只能是住宅,公寓和商店不能落户。另外,申请人必须具有国内常住户口,必须是房屋产权所有人。外国人需要在当地缴纳一年以上的社保或者提供社保流水证明才能买房落户。房地产产权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。
三、西安房子限购政策
一、西安户籍(以家庭为单位)
以家庭为单位是指无论房屋是夫妻单独所有还是夫妻共有或者房子买到未成年子女名下都算有房,但是孩子如果年满18周岁,孩子就算独立的一个家庭)
1、无住房限购区可以买两套住宅;
2、有一套住宅的限购区域可以购买1套商品住宅;
3、已经有2套住宅的,限购区域不能在购买,但可在非限购区域购买,套数不限;
二、新落户的(以家庭为单位)
1、2019年6月20日之前落户西安得可在限购区域购买2套商品住房
2、2019年6月21日之后落户的,落户时间满1年或者有连续12个月社保(个税)缴纳记录,可在限购区域购买2套商品住房
三、没有西安户籍的(以家庭为单位)
1、无住房但有5年社保的可在限购区域购买1套商品住房
2、无社保的不能在限购区域购买商品住宅
3、政府聘用的特殊人才不收限购政策影响;
《2021年限购区域和非限购区域明细》
1、限购区域
新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、港务区、临潼区
2、非限购区域
西咸新区丰西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金茂区+文教园区
西安辖区的高陵、周至、阎良、蓝田等区域、鄠邑区(户县)
《2021年西安落户政策解读》
可以选择以下几种途径落户
1、学历落户:全日制普通高等院校、中等职业学校(含技校);本科以下学历45周岁以下可落户;本科及以上学历,不限年龄可落户
2、在校大学生落户:高等院校在校大学生可落户
3、专业人才技能人才落户:符合专业技术、技能人才标准可落户
5、投靠直系亲属落户:配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母投靠可落户
6、安居落户:拥有合法住所的可落户
7、居住并缴纳社保落户:居住登记2年以上,社保缴纳满1年的可落户
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长沙购第二套房政策有哪些江西在线咨询 2022-07-29一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。 如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房
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长沙现在卖房新政策安徽在线咨询 2022-01-041、长沙市于2018年3月实施住房限购政策。当时新房限购,二手房不限购。2、长沙市户籍不限购,但第三套房暂停发放贷款;湖南省户籍家庭购买第一套房(长沙户籍除外),无社保或个人所得税限制。3、2018年5月20日,长沙市房地产调控进一步升级,二手房也纳入限购范围;长沙市户籍家庭限购2套。4、湖南省户籍家庭需提供个人所得税或社会保险证明,连续缴纳12个月以上;此外,实施限购政策,限购区域内购买的商品房
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长沙市首套房贷政策辽宁在线咨询 2022-02-28长沙市房贷政策如下:长沙首套房首付比例是多少一、商业贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);注意:商业贷款即认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过
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长沙契税政策吉林省在线咨询 2022-03-10长沙契税政策有:契税要看买家是首套房还是二套房。首套小于90平方米的是1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。二套房都是3%。还有其它过户税费的,具体如下:二手房税费约为要过户的房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证
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