合同期满后,如何处理租房问题?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-16 14:03:28 386 人看过

租房签了一年合同想走的行为为违约行为。如果双方不能达成协议,需要承担一定的违约责任。应该承担什么样的违约责任取决于合同和是否给对方造成损失。如果退房行为给对方造成损失,无论是否同意违约责任,都需要赔偿对方的经济损失。租房时交付的押金不予退还,或按合同约定的违约条款支付违约金

签了劳动合同不给如何处理?

劳动合同应当由用人单位和劳动者各执一份,公司的行为是违法行为,可以向公司索要劳动合同文本,不能达成协议的,可以向劳动仲裁委员会申请仲裁。

公司不给回属于劳动者的那份劳动合同,属于公司违反《劳动合同法》,劳动者可以要求公司给回属于劳动者的那一份,若公司拒绝,劳动者可以立即反馈到公司所在地的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任

签定劳动合同后公司不给,是违反劳动合同纪律的,签订合同的目的是为了当事双方都有依据,如果不给,是属于单方毁约,应该给予受害者一定的经济补偿。给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。签订合同是为了对当事人双方都有制约,所以应该每人都有一份。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年05月26日 09:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁委员会相关文章
  • 问题:购房合同签订后如何处理担忧?
    1、如果是购房者自身原因反悔,双方协商一致,可以解除合同,但违约者需要承担违约责任并赔偿。2、购房者签订购房合同后发现开放商存在项目开发违法,不具备完备的法律文件的等情形,导致合同无效等,购房者可要求退房,且不需承担违约责任。签订购房合同中以后反悔怎么办签订买房合同后,反悔的话,如果已经支付了定金,则定金不能退回;如果没有支付定金,合同中约定了违约责任的,也需要根据合同中约定的违约责任,或赔偿给卖方造成的损失。如果约定违约责任的,则不能过高,过高买方有权要求降低比例,具体来说,一般高于实际损失的30%以上就会被认定为违约金过高。此外,卖方也有权要求继续履行合同。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务,卖方有权到法院提起诉讼,法院会大概率支付卖方的诉求,买方就需要去履行判决。如果买方还拒绝履行判决,还可能会被申请强制执行、列入黑名单等等。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当
    2023-07-03
    275人看过
  • 合同质保期满后出现问题怎么处理
    一、合同质保期满后出现问题怎么处理合同质保期满后出现问题的,依据合同约定主张合法权益。如果购买产品后经过了明确规定的质保期而出现问题,只能自己解决。如果合同约定的质保期与国家强制性规定相悖的,约定无效。《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。二、受工伤后合同到期了怎么处理受工伤后合同到期的,如果工伤认定鉴定尚未出具的,则劳动合同不得终止,应当自动延续至鉴定结果出具后再做出来。如果鉴定结果已经出具的,则处理方式如下:一、如果鉴定结果是一至四级伤残
    2024-01-06
    321人看过
  • 租房前如何处理定金问题
    一、租房前如何处理定金问题1.确认租房信息:在交定金前一定要确定好租房的具体信息,包括租赁方案、租期、房屋面积、租金、押金等。同时要查看房产证、租赁合同、房屋内部设施等,确保与做出的承诺相符。2.了解退还规则:在签订租赁合同前,要详细了解退还定金与押金的规则,以避免未来出现纠纷。一般情况下,如果退租,可按照双方协商的时间与方式来退还定金和押金。3.签订正规合同:在交定金之前,一定要签订正式的租房合同。合同应该明确列出租赁双方的权利和责任,包括租期、租金、押金、维修和损坏等条款,还应该明确约定退房时间、清理房屋等事宜。4.交付定金时间:一般情况下,交付定金的时间应该在签订正式租赁合同的同时进行。如果先行交付定金,应该在签署租赁协议之后24小时内完成,同时要保留好相关的证明材料。5.避免私下交易:为了确保交易的安全性和合法性,不建议私下交易。如果出现无序情况,应该及时联系相关部门或法律机构。总
    2023-11-09
    469人看过
  • 如何处理提前解约的租房合同赔偿问题?
    租房合同未到期提前解约赔偿如下:1、违约金由双方协商确定。虽然没有数额限制,但一般限于双方可以预测的一方违约造成的损失;2、一方违约后,当守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际损失,守约方可以起诉法院要求增加违约金。相反,如果约定的违约金高于实际损失,违约方可以起诉法院要求减少违约金。租房合同没有签想提前解约怎么办1、没约定提前解约双方可以进行补充约定,如果没有补充约定的出现提前解约可以协商解决,协商不成可以申请仲裁调解或者是通过法律诉讼来解决纠纷问题;2、法律依据:《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2023-07-04
    426人看过
  • 购房合同纠纷问题如何处理
    针对合同纠纷,解决问题可以通过以下方式进行:1、协商解决;2、通过第三者调解解决;3、申请仲裁:不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼途径解决:合伙协议中未订立仲裁条款,事后又没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。一、在我国进行拆借合同纠纷1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。3、仲裁合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。二、哪里可以仲裁仲决经济合同仲裁机构可以仲裁仲决经济
    2023-02-04
    369人看过
  • 公租房转租被发现后应该如何处理问题
    一、公租房转租被发现后应该如何处理问题公租房转租被发现会被取消家庭保障资格,并通过媒体公示,记入不良信用档案,5年内不得再次申请保障性住房。按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。二、公租房转租的合同有效吗公租房转租的合同
    2023-12-10
    138人看过
  • 离婚后房屋分割问题:如何处理购房合同?
    离婚只有购房合同的分割方式如下:1、购房合同已经备案登记的,夫妻双方可以协商分割房屋和房屋的贷款;2、协商一致的,可以订立离婚财产分割协议,然后办理离婚登记;3、协商不一致的,可以要求法院在起诉离婚时分割财产和债务。离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。离婚的时候房屋怎么分割离婚时房屋按下列方式予以分割:需先确认该房屋的归属,如果是婚前个人财产,则不参与分割。如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋,婚后夫妻共同财产还贷的,房屋登记在首付方名下,属于首付方财产,离婚先协议分割,协议不成的,一般确认房产归首付方,且首付方要给予对方一定的补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或
    2023-07-06
    301人看过
  • 房屋租赁期间如何处理售房手续问题
    一、房屋租赁期间如何处理售房手续问题1.承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权;2.房屋出卖以后,不会因为所有人的变更影响到租赁合同的效力,承租人仍可继续租住;3.如果房东卖方的行为影响到承租人的正常租住,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。第七百二十三条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。二、房屋租赁纠纷的诉讼时效房屋租赁纠纷的诉讼时效是三年。根据相关法律规定,诉讼权利人自知
    2023-09-09
    487人看过
  • 如何处理合同到期不签合同后的失业金问题
    一、如何处理合同到期不签合同后的失业金问题劳动合同到期,劳动者自己选择不续签而导致失业的,没有失业金。劳动合同终止,劳动者可以凭有效证明材料,直接办理失业登记手续,领取失业保险金。失业保险金,是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用。《失业保险条例》第十四条具备下列条件的失业人员,可以领取失业保险金:(一)按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已办理失业登记,并有求职要求的。失业人员在领取失业保险金期间,按照规定同时享受其他失业保险待遇。二、失业保险金领取标准是什么1.失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金;2.满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月;满10年及以上的,为24个月。失业
    2023-10-06
    354人看过
  • 延期交房如何处理问题
    法律综合知识
    关于房屋延期交付的相关处理措施:购房者应积极履行催告义务,敦促开发商迅速完成房屋交付并支付因逾期而导致的额外经济损失;若经催告后的三个月期限内开发商仍然未能如期交付房屋,同时亦无法提供合理正当的解释说明,那么购房者有权依法解除购房合同,要求开发商返还已经支付的房款及其利息,并且按照合同约定承担相应的违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-18
    225人看过
  • 房屋租赁合同押金处理问题
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。租房合同到期房东不退押金租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商,问清楚为什么出租人不退押金,是没有支付水电煤还是没有足额支付租金,亦或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的,协商不成的承租人应当尽快向法院起诉,要求出租人返还押金并赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟
    2023-07-10
    58人看过
  • 租房合同问题怎么处理办法
    租赁合同没有约定价格的,租金一般按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。人民法院对受理的案件,分别情形,予以处理:(一)当事人没有争议,符合督促程序规定条件的,可以转入督促程序;(二)开庭前可以调解的,采取调解方式及时解决纠纷;(三)根据案件情况,确定适用简易程序或者普通程序;(四)需要开庭审理的,通过要求当事人交换证据等方式,明确争议焦点。一、如何应对合同缺失1、质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。2、价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指分价的,按照规定履行。3、履行地点不明确的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。4、履行期限不明确的,债
    2023-03-31
    175人看过
  •  上海租房合同签订问题处理
    在租赁过程中,如果对方当事人拒绝签署合同,则应当暂停租赁行为,并寻找其他合适的租赁选择。否则日后发生争议,没有合同不利于维护自己的合法权益。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约。在租赁过程中,如果对方当事人拒绝签署合同,则应当暂停租赁行为,并寻找其他合适的租赁选择。否则日后发生争议,没有合同不利于维护自己的合法权益。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约。 短期租房如何避免合同?短期租房合同是指出租方和承租方在租赁期限内所订立的合同。在短期租房中,常常会出现一些房东
    2023-08-28
    52人看过
  • 租房合同到期后的处理方式及自动续签问题
    租房合同到期续签合同不是自动的。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效;但租赁期限为不定期。在不定期租赁中,当事人在合同中未约定租赁期限,因此任何一方当事人均可以随时解除合同。租房合同到期不续签租房者不愿走怎么办?租房合同到期不续签租房者不愿走可以通过协商或者是诉讼的方式来进行解决。出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,自得知出租人不续租的意思表示之日起,始作不续租处理。(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日,如果承租人要求出租人支付贷款金的,原则上不允许,只有在出
    2023-07-06
    258人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁委员会是自律性社会公益组织,是非营利性事业单位法人,经省司法厅登记,挂靠于政府法制局。经费主要靠国家财政拨款,又通过自己的办案活动取得一定的收入。仲裁会可以为被聘用的没享受退休待遇的工作人员缴纳三金。... 更多>

    #仲裁委员会
    相关咨询
    • 土地租赁合同到期后房屋处理问题
      广东在线咨询 2024-11-19
      根据相关法律规定,租赁土地合同到期时,承租人必须归还租赁的土地。归还的租赁物品必须是在符合约定条件或满足租赁物品应有的自然状态下进行的。此外,如果在租赁期间结束之后,承租人继续使用租赁物件且未引起出租方提出任何异议,那么原来的租赁合同将继续生效,但租赁期限将视为非固定期限。 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条和第七百三十四条,租赁期限届满时,承租人应返还租赁物。返还的租赁物应符合按照约定
    • 请问租房合同违约后如何解决房租问题?
      北京在线咨询 2024-11-30
      根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人之间订立合同,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果一方拒绝履行义务,当事人可以向人民法院起诉处理。
    • 租赁合同中房屋装修问题如何处理
      陕西在线咨询 2022-03-21
      租赁合同中房屋装修问题: (一)租房屋装修问题,我国法律虽然没有专门的规定,但在民法理论上观点基本一致。一般认为房屋装修应当属于添附的一种,即附合。房屋装修虽然构成附合,但并不能当然地被不动产所有权吸收。而应侧重于合理有偿的原则处理好房屋装修。 (二)对承租人装修物价值的认定。承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的,在房屋租赁合同中,一般均规定,装饰物在房屋租赁合同期满归出租
    • 房屋租赁合同到期后,如何解决延期问题?
      河北在线咨询 2024-12-04
      在房屋出租到期时,可以签署一份延期的补充协议来延期租期。原合同仍然有效,但租期会发生变化。如果租金或其他内容也需要变更,可以一并约定。但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。如果超过二十年,超过部分将无效。因此,如果在签署延期协议时遇到任何问题,不要慌张,可以咨询专业律师以获得更多帮助。
    • 如何处理房东提前终止租房合同的问题
      海南在线咨询 2024-12-05
      根据相关法律法规,如果出现以下情况,房东可以依法解除房屋租赁合同,即提前中止租房合同: 1. 由于不可抗力等不可预见的原因,房东和租户之间的合同无法履行。 2. 在合同履行期限届满之前,租户明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3. 租户迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 4. 租户迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 5. 根据法律规定,存在其他可