父亲去世母亲去世房产能否过户到儿子名下-法师兄

父亲去世母亲去世房产能否过户到儿子名下

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 13:10:28 439 人看过

1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。

2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话，是可以起诉认定房产为父母的共有财产，那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额，对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。

在办理房屋转移过户时，首先申请人需按照规定交纳各种税费，然后申请人（父母、子女双方共同申请）持原房屋所有权证（需提交原始档案）、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书（办理赠与还需提交评估报告）、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。

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