二手房过户需要哪些证件？-法师兄

二手房过户需要哪些证件？

来源：互联网时间： 2023-09-14 04:30:08 164 人看过

这段文字描述了一个申请公共租赁住房的申请所需提交的材料清单。其中包括申请人身份证明、国有土地使用证、建设项目符合规划的证明、房屋竣工证明、房屋测绘报告、房屋地址证明、经济适用房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交国家发改委或军区的项目立项计划和省、市或军区房改办的批准文件、住宅专项维修资金建帐证明等。

一、申请表格，原件。2、申请人（代表）身份证明、原件及复印件。三、国有土地使用证，原件及复印件。4、建设项目符合规划的证明、原件或确认复印件。5、房屋竣工证明、原件或确认复印件。6、房屋测绘报告、原件或确认复印件。7、房屋地址证明、原件或确认复印件。8、经济适用房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交国家发改委或军区的项目立项计划和省、市或军区房改办的批准文件、原件或确认复印件。九、住宅专项维修资金建帐证明，原件。

二手房交易所需证件是什么？

二手房交易所需证件主要包括房屋所有权证、土地使用权证和房屋租赁许可证。其中，房屋所有权证是证明房屋所有权人的证件，土地使用权证是证明房屋所占土地的证件，房屋租赁许可证是证明房屋是否被租赁的证件。在二手房交易过程中，卖方和买方需要提供这些证件以证明房屋的合法性，并保障自身权益。若其中任何证件缺失或不齐全，可能会导致交易过程受阻，甚至可能面临法律风险。因此，在二手房交易中，务必确保各项证件齐全，以免引发纠纷。

二手房交易需要提交一系列证件以证明房屋的合法性并保障自身权益，其中包括房屋所有权证、土地使用权证和房屋租赁许可证等。若其中任何证件缺失或不齐全，可能会导致交易过程受阻，甚至可能面临法律风险。因此，在二手房交易中，务必确保各项证件齐全，以免引发纠纷。

《不动产登记暂行条例》第七条

不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

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二手房过户需要的证件有哪些

1、房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份)；2、契税证；3、身份证(夫妻双方)(复印件2份)；4、夫妻双方户口簿(复印件1份)；5、结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认)；6、单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明；丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明；未婚者提供未婚证明(复印件1份)。一、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖

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二手房过户买方需要提供的证件有：本人身份证、婚姻证明、二手房房产证、收入证明、银行流水、征信报告、评估报告、网签合同、资金监管证明、完税证明等。一、西安买房需要什么证明西安市购买商品住房需要以下手续：1、购房人向开发商提供身份证、户籍及家庭成员证明材料等购房资格审查材料；2、开发商在网签平台填写购房申报表；3、开发商向房管部门申请购房资格审查；4、购房人与开发商协商一致后签订合同；5、购房人将购房款存入预售资金监管账户；6、房地产开发企业将网签合同提交备案。购买二手房时除了需提供购房资格审查材料外，还需交易双方协商合同条款，确定合同内容，双方签字确认。二、我国公司法人如何贷款1、时间限制：不同的申请贷款的企业法人无论是个体工商户还是持有股份的股东，公司经营必须满一年方能提出申请。2、提交基本信息：必须提交申请者的二代身份证件，个人住址证明(其中包括电费、水费等各种日常支出费用以及经营主体证

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二手房过户需要的证件有：申请人身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房产证、房产完税凭证、二手房过户登记申请表等。一、房产证不给办去哪投诉房产证不给办可以到房产管理部门投诉或向法院起诉，购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的，购房人可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失。一、开发商拖延办理房产证的处理方法包括：1、发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门；2、如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任；3、合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，按合同订立之日起90日计算；4、若购房者未能按约定和规定

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二手房过户需要的证件有：申请人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。一、办理不动产证需要些什么手续办房产证需要的手续有：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减凭证；7、购房者身份证明；8、房屋共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷证明。二、房子过户需要什么材料房屋过户时一般需要准备以下材料：1、过户申请书；2、申请人的身份证明；3、房屋产权证；4、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件；5、与他人利害关系的说明材料。办理房产过户需要带的材料如下：买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻

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