如何对付恶劣的物业-法师兄

如何对付恶劣的物业

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:30:12 71 人看过

一、如何对付恶劣的物业

业主如果对物业的管理质量不满，还可以到业主委员会进行投诉，业主委员会是小区所有业主共同选出的代表。若是物业的管理和服务有不妥之处的话，业主委员会是有权利对其进行处罚的，甚至可以将物业公司更换，因此物业是比较害怕业主向业主委员会举报服务质量差的。除了业主委员会之外，还可以找当地房地产行政主管部门举报，这是属于物业的上级领导，所以选择他们进行投诉是非常靠谱的。

除了到上述几个部门举报外，我们还可以拒交物业费，等物业将问题解决好了再缴纳。或是拨打12358举报，12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台，可以维护所有公民应有的权益。若是遇到的问题很是严重，但是物业公司又不处理。那么这个时候可以找法院诉讼。但前提条件是，业主需要将所有的材料准备齐全，否则官司赢面就会很小。

二、什么是业主委员会

业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。

三、业主委员会的任职条件

业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

（一）具有完全民事行为能力；

（二）遵守国家有关法律、法规；

（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

（五）具有一定的组织能力；

（六）具备必要的工作时间。

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