1、关于房子的费用,目前房主承担物业费和取暖费(北方),其他水、电、气等日常生活费由你承担;2、房租的支付形式,目前大部分都是一付三,但你也可以和房主商量其他支付方式;3、看房时检查房子的状态,尤其是一些有问题的家具和家电,要及时写在合同里;4、签订合同时,必须检查房屋原有物品,以免多写;5、关于钥匙等细节,与房主沟通好;6、在拆迁等不可抗力条件下处理房屋;7、违约责任必须写清楚。
民法典租房子注意事项有哪些
为了规范出租市场的稳定性,保障当事人的合法权利,民法典租房子注意事项应该应该有以下几方面:第一,要有合法的房屋产权证。第二,有共同人同意租赁的证明;第三,要提交规划和房管部门同意的证明;第四,租赁的房屋应该依据当地的政府规定的房屋租赁政策;第五,房屋能正常使用。房屋租赁合同有不少注意事项,可以寻找律师的帮助。
《商品房屋租赁管理办法》
第五条有下列情形之一的商品房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第六条商品房屋出租人明知其出租的房屋是危险房屋的,不得出租。
第七条商品房屋租赁当事人应当订立书面租赁合同,租赁合同的内容由当事人约定。一般包括下列条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋坐落、面积、结构、装修、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额及交付方式;(四)房屋租赁用途和使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限及房屋交付日期;(七)房屋修缮责任;(八)物业服务、水、电、暖、燃气等相关费用的缴纳;(九)房屋返还时状态和增添物的处置;(十)争议解决办法和违约责任;(十一)其他约定;设区城市房地产(房产、建设)管理部门应当会同同级工商行政管理局制订房屋租赁合同的示范文本,供当事人参考使用。
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租房子注意事项有哪些,租房子时应该注意的问题浙江在线咨询 2021-11-151、关于房子的费用,目前房主承担物业费和取暖费(北方),其他水、电、气等日常生活费由你承担;2、房租的支付形式,目前大部分都是一付三,但你也可以和房主商量其他支付方式;3、看房时检查房子的状态,尤其是一些有问题的家具和家电,要及时写在合同里;4、签订合同时,必须检查房屋原有物品,以免多写;5、关于钥匙等细节,与房主沟通好;6、在拆迁等不可抗力条件下处理房屋;7、违约责任必须写清楚。
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租房注意事项有哪些租房合同应该注意的问题台湾在线咨询 2022-08-26十大注意事项有: 1、不能签口头协议。租房最好是签订租房合同,租房合同要细。 2、在租赁期限内对房屋修葺义务及费用应由谁承担。 3、合同中出租人一般是房屋所有人,但并不限于所有人。 4、确认上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效明是否一致。 5、承租人转租的,承租人与出租人之间租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 6、租金的支付方式及期限。 7、租金
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租房子应该注意哪些问题?安徽在线咨询 2022-10-12一、仔细辨别房东真伪,在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。 二、规避租房合同陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何
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租房子注意事项有哪些租房子注意事项有哪些北京在线咨询 2022-02-11一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远
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租房子应注意哪些问题福建在线咨询 2022-06-08租房需要注意的问题: 1、确定租赁房屋的产权人和房屋的状态、房屋的数量、价格、租金等情况; 2、租赁期限是六个月以上的,应当采用书面形式; 3、租赁合同中一定要写明违约责任、救济方式和附加条款。