二手房买卖是钱清交房-法师兄

二手房买卖是钱清交房

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:03:50 120 人看过

二手房销售是否有回报？

购买二手房是否付清，要看签订的合同。合同约定房屋未付清前付清的，按合同要求执行。第十六条房地产开发企业销售商品房，应当与买受人订立书面的商品房销售合同。商品房买卖合同应当载明下列主要内容：一、当事人的姓名、住所；二、商品房的基本情况；三、商品房的销售方法；四、确定方法和总价，商品房价款的支付方式和支付时间；

（5）交付条件和日期；

（6）装修设计标准承诺；

（7）交付承诺及供水、供电等配套基础设施和公共设施的相关权责，供热、燃气、通信、道路、绿化；

（8）公共配套建筑产权归属；

（9）面积差异处理；

（10）产权登记事项；

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一、二手房屋买卖交易流程是怎样的1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订二手房买卖合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理二手房过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济

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