房屋出售协议包含哪些条款？-法师兄

房屋出售协议包含哪些条款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 08:13:14 217 人看过

房屋出售协议包括的内容有房屋的数量和质量、以及房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次；房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境、配套设施以及物业管理等，都必须明确清楚；包括履行合同的期限和方式以及价款的支付、产权登记及费用；还包括违约责任的承担。

房屋出售协议书标准律师范文版

＜p＞出让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞

＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）＜／p＞

＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲方自愿将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号楼＿＿＿单＿＿＿＿＿＿元＿＿＿室住房一套（建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，地下储藏室＿＿＿平方米）出售给乙方，现就出售事宜订立合同如下：＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞一、出售价格：＿＿＿＿＿人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。＜／p＞

＜p＞二、付款方式：＿＿＿＿＿本合同订立后乙方应在十日内一次性向甲方付清出售房款计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，同时甲方向乙方交付房屋。＜／p＞

＜p＞三、乙方付清房款后，甲方协助乙方尽快办理房产过户手续，将该房的相关手续（房产证、土地证等）更改为乙方姓名。＜／p＞

＜p＞四、在该房正式过户给乙方前，甲方有义务协助乙方办理所需的各种手续。本合同签订并付款后，该房享有的权利归乙方，应尽的义务由乙方承担。＜／p＞

＜p＞五、违约责任：＿＿＿＿＿乙方逾期未向甲方付清出售房款，甲方有权将住房再出售他人。乙方向甲方付清该房款后，如甲方反悔或未尽义务办理相关手续，乙方有权向甲方要求双倍返还乙方支付的所有费用。＜／p＞

＜p＞六、本合同履行中如发生争议，甲乙双方可协商解决，协商不成可向宁阳县人民法院提起诉讼。＜／p＞

＜p＞七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。＜／p＞

＜p＞甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＜／p＞

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

承诺
房产委托中介销售合同包含哪些条款？

房产委托中介代理销售合同的内容包括：1、房产委托中介代理合同双方当事人的基本信息；2、房产基本情况；3、销售价格与收付款方式：4、结算方式；5、代理期限及代理权限；7、违约责任及争议解决方式等。房产委托公证怎么做首先如果是夫妻，您需要提供夫妻的原始证明，原始账簿，婚姻证书和正确的作者权利，受托人的身份证，并提供与房产有关的证明材料，如果是单方面授权，没有婚姻证明，相同的材料是一样的，其次对于公证书的时间问题，根据司法部的日期，司法部的日期是15个工作日，但公证人办事处可以在业务比较中提供2－3天的证书根据自己的情况，它也可以在同一天证明，这次由公证的承诺者具体决定。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；

2023-08-15

483人看过
房屋出租
房屋出租协议基本要素包括哪些

一、房屋租赁合同基本要素包括哪些（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方检查确认数量及质量。（三）租金和押金数额、支付方式；合同要写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式是什么？交付房租的时间是什么时候。如果要交押金，押金是多少？押金的退还方式。（四）租赁用途和房屋使用要求；写明房屋的租赁用途，主要是为了防止一些违法分子利用出租屋进行一些违法行为。（五）房屋和室内设施的安全性能；签订房屋合同前，房客与房东对房屋的安全性能进行检查，以保证居住的人身、财产安全。（六）租赁期限；具体约定房屋租赁的期限，租期届满后应如何处理

2023-02-12

238人看过
婚生子女
非婚生子女抚养权协议包含哪些条款？

协议大致内容：1、女儿／儿子自某年某月某日起由女／男方抚养，直至年满18周岁，其间负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。2、被抚养人的抚养费及支付方式：男或女方则每年支付抚养费元，男或女方应于每年的几月几日前将女儿／儿子的抚养费汇至男或女方指定的银行帐号。3、男或女方对孩子享有探望权。探望时间及方式，男或女方多长时间可以探望一次等等，其它内容双方在法律允许的范围进行协商。非婚生子女抚养权怎么争取争取方法如下：非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，相应的，争取非婚生子女抚养权的方式也与婚生子女抚养权的方式类似。（一）母亲争取抚养权从哪里着手母亲为了争取子女的抚养权，可从以下九个方面准备证据：1、小孩的户籍证明或出生证明，小孩未满两周岁；2、医疗机构出具的，女方已作绝育手术或丧失生育能力的诊断证明；3、子女长时间随其生活，对子女的生活及教育倾心关注的证明；4、对方有其他子女的证明（如户籍上的子

2023-07-19

489人看过
借款
个人借款协议中需要包含哪些明确的条款？

个人借条需要包括的内容如下：1、借款人和贷款人的法定全名、身份证号码或企业代码等基本信息应写清楚；2、贷款金额应写清楚，包括大写和小写金额；3、应明确写明贷款期限，包括贷款的起止日期和明确的贷款期限；4、应明确还款的具体年月日及还款方式；5、借款利息要写清楚；6、应明确借款本息未到期偿还的救济方式；7、借款人应亲自签字、手印或书写。《中华人民共和国民法典》规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。个人借条格式范文借款人：姓名＿＿＿＿，性别＿＿＿＿，民族＿＿＿＿，出生年月日＿＿＿＿＿＿家庭住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿今向＿＿＿＿＿＿借人民币大写：＿＿＿＿元整小写：＿＿＿＿元整，期限为＿＿＿＿个月．于＿＿年＿＿月＿＿日一次性还清．此据借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿担保人：＿＿＿＿＿＿＿＿借款日期：＿＿年＿＿月＿＿日《中华人民共

2023-07-07

55人看过

房产证
农村房屋出售协议样本

卖方：（以下简称甲方），身份证号：买方：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211．2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会

2023-06-10

72人看过
法律综合知识
规定的协议离婚条件包含哪些

一、规定的协议离婚条件包含哪些一、协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份。离婚是有夫妻关系的当事人夫妻关系的解除，因此，协议离婚的当事人双方必须具有合法夫妻关系。不具备合法夫妻身份关系的当事人解除非法同居关系不适用协议离婚的有关规定。二、协议离婚的双方当事人须为有完全民事行为能力的人。离婚是重要的民事法律行为，只有在双方当事人具有完全的民事行为能力时，才能进行登记离婚。三、协议离婚的双方当事人须有离婚的合意。双方当事人离婚合意，是协议离婚的最重要的条件。如果有一方不愿意离婚，就不能依此程序办理。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、民法典规定离婚协议包括哪些内容离婚协议一般包括以下内容：一、登记离婚是双方当事人的真实意思的

2024-01-19

498人看过
法律综合知识
房屋拆迁包含哪些

1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱，因为农村土地的类型非常的多，所以土地的类型不同，补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结

2024-04-28

60人看过
违约金
房屋租赁协议包括哪些条款？如何计算违约金？

房屋租赁合同违约金计算标准是根据房屋租赁合同的双方约定来进行的，并不是凭空进行计算的。法律并没有明确规定房屋租赁合同违约金计算标准，其可由房屋租赁合同双方协商确定，没有具体数额的限制，一般可根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。房屋租赁合同违约金约定多少房屋租赁合同违约金约定由双方当事人协商，没有约定或者约定不明确的根据实际损失计算；实际损失不好计算的，可以按照违约方因违约所得利益数额来进行计算。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租

2023-07-04

429人看过

合同条款
简易个人房屋出售协议书

卖方（以下简称甲方）：XXX身份证号：XXXXXXXXXX买方（以下简称乙方）：XXX身份证号：XXXXXXXXXX甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的基本情况。该房屋位于XXXXXX；房屋结构为XXXX，建筑面积XXX平方米。房屋价格：人民币大写XXXX元整；小写XXXX元整；第二条付款方式（一次性或分期）乙方于本协议签定之日，付款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，该房屋产权即归乙方所有。第三条关于产权登记的约定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效

2023-07-03

220人看过
继承人
房屋出售协议需注意什么

房屋出售协议注意事项：(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。(2)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。(3)交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很

2023-02-04

336人看过
不可抗力
房屋租赁协议需要写上哪些条款

一、房屋租赁协议需要写上哪些条款(一)当事人姓名或名称及住所当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求,一般来讲,如果是当地居民,须持有本人身份证,如果是外来居民,须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有《营业执照》;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制,才能签订租赁合同。(二)标的物,即租赁的房屋在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言,租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住或是用于商业目的,因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一,所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况,这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此,一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人

2023-05-13

279人看过
保密条款
合同协议的保密条款包含哪些内容和责任

一、商业秘密所包含的内容合同协议所称的商业秘密，是指不为公众所知悉、能为提供方带来经济利益、具有实用性并经提供方采取保密措施的技术信息和经营信息。技术信息包括但不限于：技术方案、设计方案、实施方案、数据库、技术报告、技术文档等。经营信息包括但不限于：商业模式、财务资料、管理诀窍、客户名单、产销计划、货源情况、进货和销售渠道、协议内容、机密函电等。合同协议中规定的保密责任：对提供方的商业秘密，接受方有严守机密责任，并同意：1、商业秘密信息仅用于企业信用评价之目的；2、只允许此次评价工作直接参与人员和专职保密员接触该商业秘密，并与这些人员签订保密协议，该协议的实质内容应与本协议相似；3、未经提供方许可不得披露和转让其商业秘密；4、采取有效的保密管理制度和措施。二、合同协议保密条款中的另外情况商业秘密提供方同意第三条款不适用于下述情形：1、按照全国整规办和国资委要求对企业工商注册基本信息和评价结

2023-06-24

206人看过

法律综合知识
广西房改房出售政策的出售条件包括哪些？

一、广西房改房出售政策的出售条件包括哪些？房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：1、已取得房产证；2、出售的，已按标准价或成本价付清房款；3、交换、赠与的，已按成本价付清房款；4、已交纳应分摊共有建筑面积价款；5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。二、房改房的过户流程包括哪些？1．买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2．如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达

2024-01-31

131人看过
法律综合知识
购房补充协议霸王条款包括哪些

购房补充协议霸王条款包括以下：一、公共收益被占有如：房地产商将共用部位、公用设施的经营使用权据为己有，典型的就是商品房外墙广告、电梯广告等。二、买方无权调整合同三、未及时签合同只是买方责任此点限制了购房者日后与房地产开发企业订立《商品房买卖合同》时进行平等协商的机会和权利，也加重了商品房买受人的责任。四、擅自延长备案时间五、违约责任不对等六、延期交房都可免责七、买方无权选择物业物业公司应通过招投标方式进入，而不是房地产企业指定。此外，物业服务收费应遵循合理、公开及费用与服务水平相适当的原则合理拟定。

2024-04-12

233人看过