非业主的房屋出售合同是否具有法律意义？-法师兄

非业主的房屋出售合同是否具有法律意义？

来源：互联网时间： 2023-07-17 08:41:56 389 人看过

非房主签的卖房合同没有法律效力。房屋销售合同应当由产权人本人签订，非业主应当有产权人的公证委托书，可以签订合同，否则构成无权处分，依法承担法律责任，根据《中华人民共和国民法典》的规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为，在代理权限内，代理人以被代理人的名义实施民事法律行为。

代签的劳动合同有法律效力吗

没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。

在我们的现实生活当中，现在签订劳动合同必须是当事人本人亲自来进行鉴定，但是也有一些比较特殊的状况是本人没有办法亲自签订的，在这种状况之下的话，就可以通过出具授权委托书的方式，来要求相关的人员来进行签订，这是属于法律规定的范围内的代签。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

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