何时可以让孩子拥有一套属于自己的房子？-法师兄

何时可以让孩子拥有一套属于自己的房子？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-16 22:00:06 401 人看过

买房时可以为孩子名字进行登记，因为孩子一出生就已经具有购房的民事权利，因此买房时可以考虑为孩子名字进行登记。比如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。

买房时可以为孩子名字进行登记，因为孩子一出生就已经具有购房的民事权利，因此买房时可以考虑为孩子名字进行登记。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。

买房时如何为孩子名字进行登记？

您好，作为房产登记的法律人，您可以在购买房产时将孩子的名字写在房产证上。然而，若孩子尚未满18岁，他并不具备民事行为能力，因此过户手续应由其法定监护人代为办理。

将孩子的名字写在房产证上的好处是：

1. 方便且省钱。将房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费；

2. 房子可作为婚前财产。在子女离婚时，房子不会被分割，能保护子女的权益。

但是，您需要确保孩子具备民事行为能力，并遵守相关法律法规。在办理过户手续时，请确保由法定监护人代为办理。

综上所述，离婚后的房产归属问题需要根据具体情况进行分析，建议咨询专业律师的意见，以便合理维护自身权益。同时，在婚前签订婚前财产协议，明确双方财产归属，以避免后续财产争议。

《中华人民共和国民法典》第十三条

自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

《中华人民共和国民法典》第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产登记相关文章

入户
何时让孩子可以自己独立迁入户口？

孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；（如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口）。具体如下：1、把落户申请（派出所有统一的格式，只要填入简单的几项即可）交入转入地的派出所，派出所开具接纳证明；2、等待转入地户籍警察调查，符合转入条件派出所开出接纳证明；3、将接纳证明交给转出派出所，转出派出所开出准迁证明同时消户；4、将准迁证明交给转入派出所并办相应手续（准备好相片）。孩子几岁抚养权归母亲具体情况具体分析。若小孩现在是2周岁以下的，通常抚养权归妈妈；若2周岁以上尚未成年的，需要考量父母双方的自身条件再决定，具体包括是否已绝育、有其他子女、一方有严重疾病、跟随孩子生活时间长等；若孩子已满10岁，抚养权的争

2023-07-10

286人看过
离婚证
女方是否拥有让孩子跟自己姓的权利？

生下的孩子可以跟女方姓。有下列情形之一的，还可选择父姓、母姓以外的姓氏：1、直系长辈血亲姓氏；2、法定扶养人外的人扶养而选择扶养人姓氏；3、有其他不违反公序良俗的正当理由，少数民族自然人的姓氏可以遵循自己的文化传统和习俗。一、改姓名需要的材料如下：1、申请人的书面申请；2、父母离异变更十六岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意；3、户口簿、居民身份证；4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的，须提交单位、学校人事部门准予变更证明，属在校学生的，应提交所在学校准予变更证明；5、无单位的需由户口所在地居委会出具证明；6、经户口所在地派出所户籍民警审查、所长批准后，报上一级公安局批准，予以更改；变更姓名以一次为限。二、不予办理姓名变更登记的情况如下：1、被依法判处管制、剥夺政治权利、缓刑、假释、暂予监外执行的人；2、正在被收监服刑、被劳动教养和被采取刑事强制措

2023-07-06

429人看过
非婚生子女
是否可以继承拥有自己房子的权利？

看是否有遗嘱或者遗赠以及其是否有效，如按法定继承则由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人为配偶、父母、子女。继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生。同时，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人。受遗赠人应当知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。继承人私自将房产过户到自己名下有效吗？一种情况是，继承人在被继承人死亡之前，利用自己与被继承人生活在一起的便利条件，将房产过户到自己名下，而被继承人由于意志不清、依赖该被继承人生活等原因，对此不闻不问。被继承人去世后，其他继承人发现被继承人的房产已经过户，才知道自己的权利收到损害。这时其他继承人应当怎么办呢？继承从被继承人死亡时开

2023-07-11

334人看过
抚养权
抚养权归自己所有，孩子就一定属于自己吗？

抚养权意味着在孩子的成年之前与其共同生活,但并不意味着拥有孩子的所有权。我国法律规定,无抚养权的一方有探望孩子的权利,并且有抚养权的一方应该辅助其行使探望权,不能无故拒绝。无抚养权的一方还需要支付抚养费用。在父母的关爱下,孩子需要共同养育,成长。获得抚养权并不意味着拥有孩子的所有权，而是有资格在孩子的成年之前与其共同生活。我国相关法律规定无抚养权的另一方有探望孩子的权利，并且有抚养权的一方应该辅助其行使探望权，不能无故拒绝。并且无抚养权的一方每个月应该支付全部或部分的抚养费。孩子需要共同养育，在父母的关爱下成长。争夺抚养权：权利与义务的对立与统一抚养权是父母对于未成年子女享有的法定权利，同时也是父母应尽的法律义务。在争夺抚养权的过程中，权利与义务之间存在对立与统一的关系。一方面，父母有权利争夺抚养权，以保护自己的合法权益；另一方面，父母也有义务尊重对方的权利，以维护社会公平和家庭和睦。因

2023-08-31

167人看过

首套房
把房子赠予孩子后,再买一套房属于第一套房吗

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。一、夫妻赠与的房子再次出售按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。二、没有交房就必须要交税么一般房屋备案或

2023-03-30

465人看过
房地产开发
4人是否可以共同拥有一套房子？

房产证上能写上四个人的名字，这种是房屋共有性质。房屋共同共有是两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有显著特点房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。不领证房子可以写两个人的名字吗不领证房子可以写两个人的名字。只要一方或者双方是该房产的合法所有人，就可以自由的决定房产证上登记谁，根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》，房产证上写了两个人的名字的，该房产就属于双方共同共有。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但

2023-07-02

500人看过
抚养权
孩子没有抚养权，能否拥有自己的住房？

没有孩子的抚养权当然可以给孩子买房子，子女的抚养权和买房行为是个行为，双方没有关联，父母一方可以将买的房子赠与自己子女的，这是可以的，但是要注意的话，没有抚养权的一方不会因为给子女的买了房子就可以要求不支付抚养费，这样是不允许的，仍然要按时支付抚养费，承担对子女的抚育、照顾义务。全职妈妈没有孩子抚养权吗全职妈妈也是可以争取孩子的抚养权的。并没有法律规定全职妈妈就没有孩子的抚养权。确定子女的抚养权是看双方的抚养能力，抚养条件综合各方面因素确定的。全职妈妈在争取孩子上还有一定的优势，比如说子女长期和自己一起生活，自己更了解孩子的生活作息习惯，比如说自己有更多空闲的时间，可以照顾孩子。对方可能会说全职妈妈的经济能力比较弱，此时女方就要尽量提交证据证明自身的经济能力。证明自身有条件抚养孩子，比如自己的存款证明，比如自己的房屋证明。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的

2023-07-01

50人看过
法律综合知识
过户的房子如何才属于自己

即使完成了房屋过户手续，也不能断言其所有权已经归属于您本人。具体而言，主要有以下几点理由：根据权利外观可见，完成过户手续之后，不动产登记簿上的所有权人的确对房屋获得了实质性权益；然而，在现实生活中，往往还会涉及到房屋抵押的问题，从而对您本身对该套房屋的所有权产生影响；再者，根据我国现行法律的规定，对于善意第三人的权益亦需得到充分保护。在这种情况下，即便完成了房屋过户，原物权人却未必能够稳固地把握自身所拥有的不动产物权。因此，我们不能简单地下结论认为，房屋过户了就意味着它已是您个人所有的财产。下面是关于办理房产过户手续及相应所需文件的详细说明：首先，房产交易各方应于签署房屋买卖合同时起算，在30个工作日内，持商品房权属证书、当事人真实有效的证件、以及转让合同等所需文件前往房地产管理机构提出申请，并如实上报成交价格；其次，房地产管理机构将对上述递交的相关文件进行严格审核，通常在15天之内给出书

2024-07-31

287人看过

抚养权
能否拥有自己的子女？

可以。在夫妻一方不是孩子的亲生父（母）的情形下，养父（母）与生母（父）离婚时，孩子一般应由亲生父（母）直接抚养，但这也并不是绝对的，根据法院处理小孩抚养权有利于小孩成长这一原则，对于双方都想要孩子的抚养权的情形时，法院一般会视案件的具体情况判决。离婚孩子不是亲生的要抚养吗不需要承担对孩子的抚养义务。我国法律另有规定的，依照其规定。夫妻一方构成欺诈性抚养的，另一方离婚后不承担对子女的抚养教育义务，并且可以请求一方返还另一方已经对子女支付的抚养教育费用。但已经依法收养子女的，离婚之后，仍需要承担抚养义务。养子女属于我国法律上子女的范畴，应受到法律的保护。《中华人民共和国民法典》第一千一百一十一条自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母以及其他近亲属间的权

2023-07-20

309人看过
公租房
公租房属于自己的房子吗

公租房不属于自有房产，因为公租房是属于地方政府或者是单位所有的，所以他的产权不是你个人，你只有以低价租用的方式来居住。。一、公租房法院会强制执行吗？公租房法院不会执行。公租房属于政府或其他组织所有，不属于被执行人所有，被执行人通常只有使用权，而法院强制执行是针对被执行人合法所有的财产来采取查封、扣押、冻结等强制措施的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。二、公租房离婚后怎么分配离婚后公租房是不能分割的，属于政府福利住房，其产权是属于政府的，不属于夫妻，因此只能对承租权进行分配，离婚公

2023-03-30

109人看过
银行贷款
如何判断自己是否拥有多套房？

一般有这样三种认定方法：1、以租贷人的家庭作为确定房贷的次数；2、对于利用银行借款置备首个住房的家庭，如果人均寓居面积少于本地平均水平，可再次向银行贷款，本地人均住房平均水平以上年度为准，其余均依照第二套房贷实行；3、利用住房公积金借款购置房子的家庭，可再次向银行请求住房贷款。北京二套房怎么认定北京二套房认定政策：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。3、个人名下有全款购置住房，再贷款购房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。6、婚前一方曾有贷款购房记录，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证

2023-06-30

367人看过
婚后买房
已婚如何买只属于自己的房子

第一，让父母全额出资购买（不能按揭），登记在自己名字；因为，按揭部分对应的是共同财产。而父母出资的首付，是否能是为对个人的赠与，目前还有很大的争议。想真正毫无争议地拥有一套个人房产，只能让父母全额出资第二，用自己的婚前个人财产购买一套房屋，写在自己名下。一、婚后出资买房归谁根据《关于适用若干问题的解释(二)》规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，如果子女结婚，父母要保护自己的财产，就要证明该出资是对子女个人的赠与。二、婚后买房要算个人财产用什么办法1、办理赠与公证父母要证明婚后的出资，是对子女个人的赠与。最简单粗暴的方法就是到公证处办理公证，只要赠与人和被赠与人到场就可以。也就是说，只要父母和子女到场，子女的配偶则不需要到场。除此之外，父母可以以书面形式，写下“兹证明，某人于某年某月某日出资多少给某人用于购房，是

2023-03-21

189人看过

法律综合知识
没有房产证房子属于自己吗

一、没有房产证房子属于自己吗在尚未取得房产证之际，房屋究竟能否视为个人财产，需要视具体情形而定。如若购买方已按照房产权买卖合同之约定，足额支付了所有购房款项，并完成了合同中约定的所有责任和义务，仅是房产证尚未颁发至其手中。在此种情况之下，尽管没有正式的房产证明文件，但实际意义上该住房已然成为购买方的个人资产。而且，值得一提的是，在此种情况下，即使没有获得完整的法律效力凭证——房产证，但其仍然具有一定程度上的物权证明作用，是对购买方已经获得使用权、所有权等权益的初步证明。如若购买方尚未依照上述同样的标准，支付全部购房款项，或仅完成了合同中部分约定责任与义务的话，那么此类无房产证的房屋将无法被视为购买方的个人财产。对于这类情况，举个例子来说明一下，即在购买二手房时，如果原业主尚未支付相关物业费用、取暖费等，或者其他定期维护保养的事务未处理完全之前，购买方无法获得转移登记后的房屋所有权登记证书，

2024-04-29

255人看过
民事行为能力
孩子自己可以一个户口吗

不可以，未成年人必须是和其监护人在一个户口本上的，想要自己一个户口至少需要等孩子成年，并且独立居住等等。一、小孩子未满十八岁可以是户主吗未成年人原则上不能担任户主，不得单独立户，若因特殊情况需要单独立户，可以由实际监护人向公安机关提出申请。户口本户主对年龄有限制，只限制为有完全民事行为能力人。就是说必须是年满18周岁的成年人，或者年满16周岁靠自己劳动收入完全养活自己的人。二、为什么父母不能给孩子落户?视情况而定，未成年子女投靠父母的，不受任何条件限制；成年子女照顾父（母）亲，以父（母）亲有自己的产权房屋（包括产权单位出具证明同意分配或安排居住的房屋）和身边无子女以及共同生活为条件，允许成年子女及其配偶和未成年子女入户。按照新生儿申报户口的相关规定，新生婴儿申报户口应该是随父或者随母，父母的户口可以不迁到一个地方，母亲不迁户口也能给孩子上户口的。三、父母是否能让孩子挣钱父母不可以随意使用孩

2023-03-30

197人看过