1、房屋面积与合同约定面积不一样。2、交房时间与合同约定时间不一样。3、房屋规划设计擅自变更。4、房屋主体结构质量不合格。5、不能按期办理房产证。6、购房者银行贷款没批准。7、房屋空气质量不达标。8、一房多卖或者房屋已抵押。9、开发商有没有销售资格。买房者可与开发商协商解除,或者起诉解除买卖合同。
期房退房理由有哪些
期房退房理由具体如下:
1、房屋面积不同于合同约定的面积;
2、交付时间与合同约定的时间不同;
3、擅自变更房屋规划设计;
4、房屋主体结构质量不合格;
5、不能按时办理房产证;
6、购房者银行贷款未经批准;
7、房屋空气质量不达标;
8、一房多卖或抵押;
9、开发商没有销售资格。
买方可以与开发商协商解除或起诉解除销售合同。
《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
-
期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同
317人看过
-
商品房买卖合同的解除事由有哪些
259人看过
-
商品房买卖合同如何解除
209人看过
-
商品房买卖合同如何解除
235人看过
-
商品房买卖合同该如何解除
324人看过
-
买家在商品房买卖合同解除后如何办理退房手续?
62人看过
商品房买卖合同是指购房者购买商品房时与房地产开发商签订的合同,用于明确买卖双方的权利和义务。 通常包括房屋的位置、面积、价格、交付时间、违约责任等条款。在签订商品房买卖合同时,双方需要认真阅读合同条款,了解自己的权利和义务,并确保合同内容真... 更多>
-
期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同香港在线咨询 2023-02-26期房退房理由: 一、房屋面积与合同约定面积不一样。 二、交房时间与合同约定时间不一样。 三、房屋规划设计擅自变更。 四、房屋主体结构质量不合格。 五、不能按期办理房产证。 六、购房者银行贷款没批准。 七、房屋空气质量不达标。 八、一房多卖或者房屋已抵押。 九、开发商有没有销售资格。 买房者可与开发商协商解除,或者起诉解除买卖合同。
-
解除商品房买卖合同的理由山东在线咨询 2022-10-15解除购房合同协议的理由如下: 1、不可抗力,因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同; 2、卖方明示违约; 3、先卖后抵押的; 4、一房二卖的; 5、房屋存在严重质量问题等。
-
商品房买卖合同的解除之事由有哪些,解除商品房买卖合同的法律规定陕西在线咨询 2022-04-15商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种:1.协议解除;2.根本违约;3.迟延履行;4.法律规定的其他情形。具体言之,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事由明确列举规定。根本违约:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房
-
商品房买卖合同的解除之事由有哪些天津在线咨询 2022-05-08商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种:1.协议解除;2.根本违约;3.迟延履行;4.法律规定的其他情形。具体言之,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事由明确列举规定。根本违约:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房
-
解除商品房买卖合同案由广东在线咨询 2022-08-11(1)开发商擅自变更规划设计。《商品房买卖合同示范文本》(GF—2000—0171)第10条规定:“开发商未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由开发商承担违约责任。”