施工单位可以包括建设单位自营工程的施工队、国有建筑公司、安装公司、工程队、市政公司、集体施工企业等。业主在物业管理活动中享有接受服务、建议、提出建议、参与投票、选举、监督、使用共用部位和设施等权利。专项维修资金应由业主监督管理。
不同专业组成的业主是指由相关专业人员组成的具有相应资质并开展生产活动的企事业单位,包括建设单位自营工程的施工队、国有建筑公司、安装公司、工程队、市政公司、集体施工企业等都可以称为施工单位。《物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中享有以下权利:(一)按照物业服务合同的约定接受物业管理企业提供的服务;(二)建议召开业主大会,对物业管理的相关事项提出建议;(三)提出制定和修改业主公约和业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备及相关场地的使用享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用。
业主单位和建设单位一样吗?
业主单位和建设单位是两个不同的概念。业主单位是指购买建设工程并拥有工程的单位,建设单位是指负责建设工程的设计、施工、监理等工作的单位。在建设工程中,业主单位和建设单位有着不同的权利和义务。业主单位有权利选择和监督建设单位,建设单位有义务按照设计和合同要求完成建设工程。因此,在建设工程中,业主单位和建设单位是不同的单位,各自承担着不同的责任和义务。
综上所述,不同专业组成的业主是指由相关专业人员组成的具有相应资质并开展生产活动的企事业单位,而业主单位和建设单位是两个不同的概念,各自承担着不同的责任和义务。
《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:
(一)有符合国家规定的注册资本;
(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;
(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;
(四)法律、行政法规规定的其他条件。
-
建设主体和建设单位的区别解析
284人看过
-
房屋业主是指建设单位吗
187人看过
-
建设单位必须是业主方吗
233人看过
-
建设单位和施工单位可以是同一家吗
363人看过
-
建设单位和施工单位谁交建设工程保险费
493人看过
-
区分施工单位和建设单位的技巧
72人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
业主单位是否为建设单位?河南在线咨询 2024-11-16也。作为修建建筑物的出资方,业主持有该项工程的产权权益。这个称呼是针对与施工单位形成对比关系的业主而言的,而谁是修建这些建筑物的发起者,也就是业主的代表。业主这个称谓指的是物业的所有权人,无论这个所有权是个人还是其他形式的组织机构,都是产权所有者的象征。 业主的身份可能会发生变化。在房地产开发过程中,新房未售出时,业主实际上可能是地产开发商。当新房销售完毕后,业主的身份会转交购房者。 根据《物
-
业主单位和建设单位区,法律的规定是什么甘肃在线咨询 2023-08-20业主单位就是建设单位,或者称作项目业主,是接受业主的委托进行小区建设、维修的,具备相应资质等级单位,是小区的建设工程项目的管理的主体和责任主体。
-
装修装饰合同纠纷业主未支付建设单位工程款,施工人可否告业主和建设单位甘肃在线咨询 2022-06-011、可以。 2、但建设单位只在欠付工程款范围内承担连带支付责任。 3、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
-
房屋业主是指建设单位吗台湾在线咨询 2021-12-04是的,建设单位又称业主单位或项目业主,是指建设项目的投资主体或投资者,也是建设项目管理的主体。建设单位将工程分解,分别承包给建设单位或施工队伍,双方也使用合同关系。总之,这是一个由分工关系和利益关系组成的共同体。
-
项目建设单位是否是业主?澳门在线咨询 2023-05-141、项目建设单位业主,项目建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。 2、建设单位再把工程分解,分别承包给施工单位或施工队,双方也使合同关系。总之,这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。