根据我国相关法律规定,对于业主的权益被物业管理企业侵害时,业主应及时向物业管理企业提出投诉,或者是向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门提起投诉,或者是向人民法院提起民事诉讼。
一、谁来监管物业
物业一般由房管局物业管理处进行管理。根据我国相关法律规定,县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
二、物业跟业主的纠纷怎么处理
物业纠纷属于民事案件,产生纠纷之后,有以下几个解决途径:一、业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。二、由第三人调解。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。三、投诉。业主与物业管理公司发生纠纷时,业主可以根据相关法律规定,向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。四、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁。
三、物业纠纷中如何处理业主投诉
物业纠纷中处理业主投诉如下:物业纠纷可以向当地房地产管理局物业管理处投诉;物业收费纠纷可以向市、区物价部门投诉;断水断电、不合理占地纷可以向县级以上房地产行政主管部门投诉;电梯问题可以向技术监督局投诉。
-
法人注销后如何维护自己的债权权益?
83人看过
-
如何维护业主车位权益
218人看过
-
著作权的书籍要如何维护自己的权益?
367人看过
-
面对开发商逾期交房,业主应该如何维护自己的权益?
370人看过
-
股东如何通过法律途径维护自己的权益?
110人看过
-
投诉物业问题,维护自己的权益!
449人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
被拆迁人如何合法维护自己的商业权益?福建在线咨询 2021-11-04商业拆迁时,被拆迁人为了维护自己的合法权益,应积极学习法律知识,咨询专业人士,了解自己应得的赔偿金额,同时与政府部门协商。如果谈判失败,应及时提起行政诉讼,使用法律武器维护自己的权利。
-
业主权益如何维护陕西在线咨询 2022-11-03业主维护权利可以通过以下途径: 1、有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉; 2、通过业主委员会与物业公司交涉; 3、可以直接向法院提起诉讼。 根据《物业管理条例》第十五条第三项规定,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同的职责。 《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本
-
被拆迁户如何保护自己的合法权益?被拆迁户如何维护自身合法权益?上海在线咨询 2022-03-04各种迹象表明,在拆迁问题上,有利于保护被拆迁户合法权益的相关法律法规政策将会逐步出台。但在此前,一旦遭遇“被拆迁”,如何才能合法、有力地“自救”呢在近日一个维权论坛上,业内人士为如何摆脱“被拆迁”的窘境支起了招。“被拆迁户共同的一点是,都希望拆迁能成为改善其居住条件的契机。但我们接触的大量案例表明,很多被拆迁户由于没有合理合法地进行维权,不但丧失了最有利的维权时机,还会落入种种陷阱。”龚来章律师,
-
冬季来临,室温未达标,业主维护自己的合法权益时应该怎么维护权益江西在线咨询 2022-03-05冬季来临,又到了供暖的时候,如果我家的室温未达标,为了更好的维护合法权益,我应该如何维护权益?答:冬季供暖时候,如果感觉自己家的室温未达标,应该在维护自己的合法权益时注意以下几点:一是要委托具备室温检测资质的第三方机构进行室温检测。这种检测结果具有法律上的证明力。二是要准确记录下温度。当室外温度在零下9℃以上时,卧室起居室温度应该达到18℃,当室外温度低于零下9℃时,室内温度应达到16℃。因供暖方
-
利益受损的合伙人如何维护自己权利上海在线咨询 2022-10-071:从法律上来讲,你讲的这个没有问题,因为房东可以不租房给你,房东和你的合伙人从法律的形式上没有过错。只怪你们之前没有签订相关约定。2:从诚信角度来讲,合伙人肯定违背了诚实信用原则。如果合伙人因为他的欺骗损害你的利益,你可以起诉他赔偿你的损失(要有与房东串通的证据,也要有因为拆伙后你受到损失的证据)3:你样的合伙人你还奢望与他再合伙,吃一亏长一智。长点社会经验吧。也不是所有的事情法律都能解决的。找