停止签订租赁合同怎么办？-法师兄

停止签订租赁合同怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 17:04:08 324 人看过

停止租赁合同的目的是解除合同，收回租赁物。因此，如果按照合同达到解除条件，可以发出通知解除。解除条件不成功的，需要双方协商一致同意解除。合同大致写清楚。由于什么原因，双方签订的租赁合同经另一方协商一致同意解除，并明确约定相应的结算问题。

签订租赁合同需要注意哪些

签订租赁合同需要注意以下几点：

1、要求房东出具房产证原件及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签订合同，签订租赁合同时，应注明租赁期限和具体地址，并要求具体地址与房产证一致；

2、合同中明确规定室内设施包括室内家具、家电等，如果需要装修，也要在合同中注明，避免以后退租时不必要的纠纷；

3、写明房屋租金条款后，注明乙方在租赁期间，甲方不得以任何名义收取任何附加费用；

4、如果出租人不是房东，签订租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须得到房东的认可，租赁期限不得超过原租赁合同；

5、租赁期间房屋的修缮义务和费用由谁承担；

6、租金收取和物业管理费收取的约定应当明确。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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