开发商易名的收费标准是什么？-法师兄

开发商易名的收费标准是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 16:40:09 81 人看过

本文介绍了开发商不收取房地产更名费的相关规定。已在房管局正式备案的房屋，如需更名或转让，只需支付3元。原则上，开发商不能收取平方米的交易费。无论在哪种情况下，开发商收取更名费都没有法律依据，属于不当得利，业主有权拒绝支付。原则上，除非有出国或疾病等重大原因，否则不允许更名没有正式交付的房屋。

开发商不收取房地产更名费。已在房管局正式备案的房屋，如需更名或转让，只需支付3元。原则上，开发商不能收取平方米的交易费。

无论在哪种情况下，开发商收取更名费都没有法律依据，属于不当得利，业主有权拒绝支付。原则上，除非有出国或疾病等重大原因，否则不允许更名没有正式交付的房屋。

开发商能否收取房屋交易费？

根据我国《房屋交易税费管理办法》的规定，房屋交易费是由房屋交易当事人按照规定的比例缴纳的一种税费。然而，开发商并不能随意收取房屋交易费。实际上，在开发商与购房者签订的购房合同中，开发商需明确约定是否收取房屋交易费，并遵守相应的程序。

从法律的角度来看，如果开发商收取房屋交易费，购房者有权利要求开发商按照约定的比例进行返还。如果开发商收取的房屋交易费超过了法律法规的规定，购房者还可以要求开发商进行赔偿。因此，开发商收取房屋交易费需要遵守相关法律法规的规定，否则可能会面临法律风险。

开发商收取房地产更名费的做法缺乏法律依据,属于不当得利。业主有权拒绝支付。在购房合同中,开发商需明确约定是否收取房屋交易费,并遵守相应的程序。否则,可能会面临法律风险。

《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上五千元以下的罚款。

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