租房户办暂住证房主有什么影响-法师兄

租房户办暂住证房主有什么影响

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 21:30:59 426 人看过

房客申请办理居住证，对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。

一、帮办居住证的风险

公安部门要求外来居住户都必须办理办理居住证，做为房东也应该积极配合。办居住证是为了证明自己在该住处有合法的居住权，如果说不办理居住证，在警察来查的时候会对房东有不必要的麻烦，办了居住证对房东和租客都是最好的保护。租赁房屋的人要办理临时暂住证不会对房东造成影响（因为房东可以随时去当地街道取消的），但要遵守法律和地方规章的相关规定，到相应管理部门办理备案登记。

二、租金不含税是指税费由谁缴纳

房屋租赁税由收取房屋租金的出租人缴纳。房东去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税，需要携带的资料有：1、租赁合同；2、房东的身份证复印件；3、产权证复印件。从租赁业务实施来看，除非租房费用可以报销，租客会要求房东备案，基本上所有房东担心税收，都不会主动备案。虽然房租税的缴税主体是业主，但是实际上，大多数房东都会将这部分成本转嫁给租客。

三、房东押金不退怎么处理

租金押金是房东和租客协商的一种方式，即保证一个月的租金，以保护房东的房屋设施不受损坏。租赁关系解除，出租人腾退、清点并支付所有应付费用之日，出租人应将押金全额无息退还承租人。如果租金押金不退，房客可以与房东协商。如果协商不成，承租人可以收集证据起诉法院。每次交租金收据原件证明自己没有拖欠，可以要求交押金。这一般是给房东交房租，银行转帐好票据，或者支付宝转帐时，都有记录留下。如果是现金，应该有收据。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

营业执照
房产证借给租户用于办营业执照对房主有影响吗

一、房产证借给租户用于办营业执照对房主有影响吗没有任何的影响。营业执照的办理注册的谁的名字是会有记录的。至于用房本,只不过是为了确定营业场所的地址,所以和房东没有任何地的关系法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机

2023-04-06

258人看过
学籍
暂住证的申请对房主的子女上学有何影响？

正常情况下，是一点都没有影响的。租房行为不会剥夺你小孩受教育权，而且租客和户籍地小孩在上学上是二种政策。从法律上来说，租房应当帮助其办理居住证的。不愿办的原因，往往在于心理预期，害怕给对方办了居住证，给自己增添不必要的麻烦。当然，各地政策也是有不同的，具体情况咨询当地社区或教育部门。办暂住证要租房合同吗租房办暂住证需要租房合同。申请暂住证可以携带本人身份证明、租房合同、近期数码照片到居住地所在的居住证受理点提出申请，受理点初步核对后打印申请表，交申领人签名确认出具受理回执。在开展居住证试点工作前发放的暂住证，持证人可凭有效的暂住证免费换领居住证。《中小学生学籍管理办法》第十四条学生转学或升学的，转入学校应通过电子学籍系统启动学籍转接手续，转出学校及双方学校学籍主管部门予以核办。转入、转出学校和双方学校学籍主管部门应当分别在10个工作日内完成学生学籍转接。第十五条学生办理学籍转接手续后，转出

2023-07-17

436人看过
住房公积金
住房公积金租房提取需要租房合同对房主有影响没

一、住房公积金租房提取需要租房合同对房主有影响没以租房形式提取公积金，对房东是没有影响的。租房公积金怎么提取:对于租房提取公积金，国管公积金中心规定，每3个月提取1次住房公积金每次提取额不超过3个月的房租，且不超过近3个月住房公积金缴存额。房屋租期在1年以上的，职工首次提取满12个月后，再次提取时应重新提交提取材料。国管公积金中心通过网站发布通知，在北京买房办理提取公积金业务时须提供买房合同和网签密码等。该机构将对购房行为的真实性进行核查，违规提取公积金被发现后，3年内不能再提取公积金或申请公积金贷款。【法律条文】:《住房公积金管理条例》：第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规

2023-04-02

428人看过
房产证
别人拿我的房产证办暂住证对我有影响吗

一、别人拿我的房产证办暂住证对我有影响吗暂住证用以登记外来流动人口，并为流动人口提供相应服务。这个词语本身蕴涵着生活的流动性。中国“打工文化艺术博物馆”的第一件展品就是暂住证。后来暂住证制度在中国流传开来，暂住证是特定时期的人口管理方式，中国不少地区已取消暂住证，由居住证代替。暂住证经历过3种版本，最早的暂住证是多页手写的证件形式，比较容易被伪造；后来采用IC卡形式的暂住证，可以机读，内含较多个人信息，但由于成本高，制作周期长，给外来务工人员带来不便，同时在过程中，许多功能由于实际情况限制，很少发挥作用。作为一种应当依法废除的“旧法”，暂住证制度在许多地方还能继续存在下去。主要原因就在于，有关方面不是从“法律”的角度来认识暂住证制度的合法性，而是从他们更为看重的“社会”的角度，认为暂住证制度继续存在具有相当的合理性。即使暂住证制度失去了合法性，其合理性也不可动摇，所以不能为了“合法”而将其

2023-03-20

444人看过

房产证
用自己房产证给别人办暂住证有啥影响吗

办理暂住证不需要房产证，房产证不要随意外借，会有风险。一、租房合同给别人办暂住证可以吗按规定是不可以的，建议不要将租房合同借给他人办理居住证。出具租房合同只是居住地证明的一种方式，并且出具租房合同的同时，公安部门还会要求房东共同证明，在实际生活中这种情况下冒用他人的租房合同也是有风险的。没有租房合同，但是符合居住在居民家中的条件，需提供屋主出具的居住证明材料，以及屋主的身份证明材料，或屋主房产证明材料等即可办理暂住证。二、回迁房买卖有什么风险购买回迁房主要存在以下几点风险：如果回迁房拥有百分之百的产权，可以自由买卖，签订合同具有法律效力；如果不是百分之百的产权，通常是不允许随意买卖的，也不能损害集体利益，因此签订的购房合同可能无效；回迁房和商品房一样有房产证，房屋可以挂牌交易。但动迁房的土地性质为集体土地的，属于无房地产证的。被拆迁户持有的购房合同不能上市交易。三、医保卡外借了还能买保险吗

2023-03-19

274人看过
遗嘱继承
房主去世不办理过户有影响么

一、房屋产权人去世后不过户可以吗不是必须过户。但是建议过户且人死后，生前的财产不过户是有影响的，不动产的权属以登记为准，未经登记，不发生法律效力，所以后代应当先进行继承手续，未继承的房到不能直接过户，更不能买卖，继承过户后继承人有完全的产权，可以再进行出售。房产继承方式也是分为两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理时需要提供以下材料：（一）被继承人死亡证明；（二）房屋的产权证明或其他凭证；（三）户口本或其他证明（可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。二、房屋产权人是指什么在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。（一）房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。（二）办理《房屋共有权证

2023-03-08

384人看过
通缉
房东是否会受到房客暂住证的影响？

租客办理居住证对于房东几乎是没有什么影响的。公安部门要求外来居住户都必须办理办理居住证，做为房东也应该积极配合。只有在租客他有违规的行为发生时，公安机关可能会找房东来了解情况，这种情况很少见，而且这对于房东来说没有任何的负面影响的。网上悬赏“通缉”房客房东被诉侵犯名誉权与房客因房租等问题发生纠纷，房东在网上发帖子，以悬赏的方式向网友征集线索。近日，家住北京天通苑的王女士被房客赵小姐以侵犯名誉权为由起诉到北京市昌平区人民法院。2007年十一后，王女士和赵小姐在网上取得联系，签订了租房合同。合同约定，由赵小姐承租王女士位于天通苑的一套楼房。2008年5月，赵小姐搬离时，双方因房租问题产生纠纷。6月10日，网上出现一篇《誓与天通苑骗子斗争到底》的文章，文中以王女士的口气讲述了双方因房租产生纠纷的过程，并悬赏一千元寻找赵小姐的线索。文中还出现了赵小姐的真名和手机号。随后赵小姐在网上发帖进行回击。赵

2023-07-16

94人看过
法律综合知识
房主过世子女签的租房合同租客怎么办理暂住证

为申请居住证，仅需提供房屋所有权证书以及租约合同即可；然而若公安机关或户政部门明确规定，产权所有者及使用权确认方应保持一致，则应提供法定遗嘱公证书以证实死者的遗产继承人身份及其女儿作为合法继承者。而办理暂住证，则需要申请人在所在地实际居住满六个月后，凭借已签订的租房合同与个人有效身份证件方可进行申领。如若申请人具有特定雇佣关系，亦可由所在单位出具证明文件，说明当事人在该单位工作时间超过六个月，无需另行提供租房合同。《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

2024-04-27

425人看过

法律综合知识
暂住证办理没有租房合同怎么办

只要能够证明自己居住地址就可以。办理居住证需要居住证相片回执，身份证明材料及居住地址证明材料。虽然没有租房合同，但是符合居住在居民家中（亲友房屋）的，只需提供屋主出具的居住证明材料（包括居住地址及拟居住的时限），以及屋主的身份证明材料（身份证明材料记载的地址要与居住证办证人居住地址相一致），或屋主房产证明材料等即可。《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等

2024-05-07

406人看过
结婚证
住房产权证明对户口有何影响？

房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。一、外籍迁入外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：1、购房者本人的书面申请；2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。对方房产证没下来可以买吗对方如果没有房产证最

2023-07-12

408人看过
房屋出租
长沙租好房怎么办暂住证

一、长沙暂住证怎么办理办理暂住证办理：1.居民身份证或原籍公安机关出具的身份证明；2.暂住在本市居内的，应提交户主的户口簿或身份证原件；3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内部需集体办证；4、暂住在宾馆、饭店、招待所等旅店业单位，提交暂住旅店业单位出具的在住证明；5、本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。二、暂住证办理条件1、在长沙居住6个月以上。2、至少满足合法稳定就业、合法稳定住所以及连续就读三个条件中的一个。三、暂住证办理材料1、居民身份证原件及复印件;2、近期彩照1张;3、居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料

2023-03-19

499人看过
结婚登记
二手房原户主户口不迁走有什么影响

如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。一、已落户口，需要什么材料？一，落户口需要的材料一般有：(1)本人身份证原件和复印件;(2)本人户口本原件和复印件;(3)如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效)二，落户口的程序(步骤)：1、携带上述材料，到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证(如果要求必须在当地有自己

2023-04-01

327人看过

法律综合知识
诈骗对出租房主有影响吗

一、诈骗对出租房主有影响吗作为房屋所有者，他们有义务保证租赁用户能够使用该房屋在国家法律法规允许的范围内，当房东发现租户存在任何违反法律规定或者涉嫌从事非法活动的行为时候，应当毫不犹豫地将情况向公安部门汇报给公安机关。同时，房东对于明知租户实施诈骗等违法犯罪行为却选择隐瞒真相，甚至为他们提供隐藏空间进行犯罪行为，这样的行为可能会被视为构成了刑法第三百一十条所描述的窝藏、包庇罪行。不仅如此，房东还有必要对其出租的房屋开展定期的安全检测工作，以便及时发现并排除潜在的安全风险。如果是在所有者不知情的情况下出租了这套房屋，可能不会负有法律责任，然而如果最终证明所有者其实是知道房屋存在安全隐患并且故意为之，那么他就很可能面临罚款乃至其他民事法律责任。所以，在出租房屋之前，房东必须要深入审查每个租户的身份背景信息，以防止可能出现的法律纠纷问题。《租赁房屋治安管理规定》第七条房屋出租人的治安责任：（四）

2024-03-29

286人看过
法律综合知识
有房租租赁合同是否能办暂住证？

有房租租赁合同能办暂住证，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。《居住证管理办法》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近

2024-04-21

438人看过