房屋租赁合同丢失证明的开具有哪些注意事项
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房屋租赁合同丢失证明须提供以下资料： 1、当事人的合法证件 (1)私人出租屋或承租房屋的国内居民需提供本人身份证，港澳同胞需提供本人回乡证或通行证，台湾同胞需提供本人身份证或通行证，境外人士需提供本人护照。 (2)单位、集体出租或承租房屋的，需交验法人资格证明(《工商营业执照》或商务登记证明)以及法定代表人身份证等合法资格证明。 (3)当事人如需要委托他人代为办理，应出具委托授权书，并提交委托代理人身份证及复印件。 2、按实填写《出租屋租赁及税务登记备案表》一式三份。 3、《房地产权证》或《土地使用证》(备注：A、如果房屋已抵押的应提交抵押权人同意出租的证明;B、如属共有房屋应提交其他共有人同意出租的证明;C、转租房屋应提交原房屋租赁合同及产权人同意转租证明;) 4、房屋产权权属证明(至少要有村、居委会有效产权证明)。 5、房屋租赁合同一式三份。以上1、2、3、4项为必备要件。当事人提交复印件时，需同时提供原件，经核对加盖核对章后，将原件退还当事人。房屋租赁证明办理程序： (一)申请。出租屋当事人到当地村(居)服务管理站或镇(街)服务管理中心申报，有房屋《房地产权证》或《土地使用证》，产权清晰的，领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》;无房屋《房地产权证》或《土地使用证》，但房产属无争议的，可由当地村(居)委会出具产权有效证明，领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》。 (二)初审。当事人或委托代理人携带有关资料交村(居)服务管理站，工作人员初审合格的，开具临时有关收件、收款票据。房屋租赁手续费，每年每套80元。 (三)发放《房屋租赁登记备案证明》。服务管理站将有关证件、资料统一送到镇(街)服务管理中心办结领取有关票证后，要及时将有关证件及正式收款票据分发给当事人，办理登记期限为3个工作日(特殊情况不超过5个工作日)。
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订立房屋租赁合同注意事项有： 1、审查合同主体资格； 2、合同条款应当完善； 3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效； 4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
1、必须签一份租房合同，合同应该很详细；2、约定好谁在租赁期内负责房屋的维修义务和费用；3、核对房屋租赁合同中的出租人是否为房屋所有人；4、核对出租人的房产证是否与有效身份证明相符；5、承租人转租的，第三人如果给房租造成损失，承租人应当赔偿相应的损失；6、租金的支付方式和期限。
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房屋租赁合同有哪些注意事项房屋租赁合同有下列注意事项： 1、签订租赁合同首先要求房东出具房产证原件和房东本人身份证，每份复印件一份，经核实无假后方可签订合同； 2、在合同中明确写明室内设施，包括室内家具和家用电器，避免以后退租时不必要的纠纷； 3、在注明房屋租金条款
2022.04.14 496 -
房屋租赁合同有哪些注意事项？签订房屋租赁合同的注意事项有：注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；
2021.01.12 148 -
房屋租赁合同注意事项有哪些签订租赁合同首先要要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印件一份，经核实无假后方可签约。 在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，避免以后退租时引起不必要的纠纷。 在写明房屋租金条款后注上乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何
2021.04.25 147
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签订房屋租赁合同有哪些注意事项, 签房屋租赁合同的注意事项有哪些
租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法
2022-03-09 15,340 -
房屋租赁合同具体注意事项有哪些？
;房屋租赁的注意事项在签订租赁合同时，以下方面应该特别注意： 1.房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20
2022-04-01 15,340 -
房屋租赁合同中房屋租赁注意事项有哪些？
签订房屋租赁合同需要注意下列问题： 1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2.问清房租包含的内容，水.电.暖.煤气和物业管理费由谁承担。 3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其他费用
2022-07-02 15,340 -
签订房屋租赁合同具有哪些注意事项
订立房屋租赁合同需要注意查看租赁合同内容；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维
2022-06-26 15,340
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厂房租赁合同注意哪些事项厂房租赁合同注意事项包括以下这四点： 1、在签订合同前要核实出租人的身份，查看出租人的厂房权属证明，以确定出租人是厂房的所有权人还是二房东； 2、在租赁合同之中明确房屋的租赁期限。如果是转租的，转租期限如果超过承租人剩余租赁期限的，那么超过
833 2022.11.21 -
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租房合同注意事项有哪些？当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节：首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间
1,472 2022.04.17 -
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租赁厂房合同注意事项租赁厂房合同应当注意以下事项： 1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、厂房具体情况。长房的具体位置，写明厂房的确切位置，简要说明厂房的配备设施和设备。厂房的产权及产权人，写明这套厂房为何种产权，产权人
2,489 2022.04.15
