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房产证贷款快到期了,可以申请延续三年吗?

2022-07-06 16:53

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西藏在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

是可以的。房产证申请贷款的条件: 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明,可以利用别人的房子申请抵押贷款; 2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押 4、房龄(从房屋竣工日起计算)贷款年限不超过40年 5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 5、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押 6、有本市常住户口,有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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