租房物业费的涵义分析-法师兄

租房物业费的涵义分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 16:51:37 94 人看过

租房一般是不包括物业费的，但是合同中有约定的除外。正常情况下，在租房合同中没有涉及到物业费的相关内容，那么物业费是由出租者承担；而合同中若是有约定，物业费由承租人承担的话，则承租人就需要支付物业费了。

武汉廉租房物业费政府买单

住廉租房，物业费不用自己出，由政府买单。记者昨天从市房管局获悉，新实施的《武汉廉租房后期管理暂行规定》明确规定，廉租房物业费分别由市、区政府承担。

按照目前的规定，武汉市申请廉租房的门槛是家庭人均月可支配收入600元（含）以下，家庭人均住房建筑面积8平方米（含）以下。廉租房租金实行政府定价，按照房屋使用面积计租，租金标准按照市政府公布的标准执行。

据了解，廉租房不但物业费免除个人缴纳，维修费也由财政买单。规定要求，廉租房在保修期内出现质量问题，由开发商维修。超出保修期，由各区房管部门、市住房保障管理中心组织维修，维修经费纳入财政预算管理，实行专款专用。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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