公积金贷款是否支持装修-法师兄

公积金贷款是否支持装修

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 09:00:58 472 人看过

装修可以用公积金贷款。贷款申请条件如下：

1、贷款人必须具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、自申请之日起向前推进，连续足额缴纳住房公积金12个月以上，其中夫妻只允许一人贷款缴纳公积金；

3、购房、建房、装修房屋的合同及相关材料符合法律规定；

4、有一定比例的自筹资金；

5、所在单位出具的收入证明具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

买二套房可以用公积金贷款吗？

首次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算；对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房；首次购房使用的是商业贷款的，不论是否还清，不影响申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算。

《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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贷款的条件1.借款人需正常连续足额缴存住房公积金6个月以上;2.职工及配偶对在本市行政区域范围内的自有产权住房进行基本装修;3.借款人及配偶个人信用良好;4.具有稳定的经济收入和偿付贷款能力。贷款的额度1.未使用个人住房贷款或个人住房贷款已经结清的，装修贷款额度的核定，以产权证或购房合同上的建筑面积为依据，按每平方米1000元进行核定，最高额度不超过20万元;2.使用个人住房贷款的，装修贷款最高额度的核定不超过该房价总额的10%。但已办理住房贷款，且未结清的不予办理装修贷款。贷款期限个人住房装修贷款期限为1—30年，最终还款时间不超过法定退休年龄后5年。贷款材料1.三年内的(含三年)借款人或配偶自有产权住房《房屋所有权证或房产部门备案的购房合同原件及复印件;2.与装修公司签订的装饰装修合同、装修概算书及首付款发票(收据)原件及复印件;3.借款人及配偶身份证、结婚证、户口簿原件及复印件;

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公积金装修贷款额度和年限

公积金装修贷款的话，具体额度和年限如下所示：1、贷款额度：标准为1000—2000元／平方，最高30万。2、贷款预期年化利率：5年期3．33％，5年以上3．87％（以最新公布公积金贷款预期年化利率为准）。3、还款方式：每月等额本息或等额本金，可以用所缴公积金月冲或年冲。4、办理周期：二周左右至于个人装修贷款的话，办理额度是5－15万，不超过十五万，年限最长为5年，相对来说，还是公积金装修贷款更划算些。一、公积金贷款的条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷

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一、公积金装修贷款利息是多少有装修需求且正缴存公积金的人可以申请公积金装修贷款，利率按照央行规定的基准利率执行，贷款期限5年（含）以内，利率2.75%；贷款期限5年以上，利率3.25%。另外，如果是凭公积金向银行或正规金融机构申请装修贷款，利率会比央行基准高，年利率一般在18%以下，具体利率多少需以贷款审核结果为准。二、公积金装修贷款条件1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份2、自贷款申请之日向前推，接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷)3、需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修房产的，自筹资金不低于总房价的30%)，这儿的自筹资金能够是不低于总房价的20%的房款(首付款)收据三、公积金装修贷款能贷多少

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问：装修房屋能支取公积金吗答：根据国务院《住房公积金管理条例及十堰住房公积金提取政策相关规定，装修房屋不能提取住房公积金。《住房公积金管理条例第二十四条规定，缴存职工有下列情形之一的，可提取住房公积金。(一)使用性提取：①购买自住住房(包括现房、期房、房改房、集资建房、拆迁建房、经济适用房、二手房等);②建造、翻建、大修自住住房;③偿还住房贷款本息;④房租超过家庭工资收入规定负担比例。(二)非使用性提取(销户性提取)：①离休、退休的;②因完全丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系又无接受单位的;③与单位终止劳动关系，且户口不在本市或者户口迁出十堰市或者出境定居的;④与所在单位终止劳动关系，男职工年满55周岁，女职工年满50周岁的;⑤住房公积金账户转入集中托管户满5年或与原单位终止劳动关系满5年仍未重新就业的;⑥调离十堰市在外地就业的;⑦死亡或者被宣告死亡的。

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能否在公积金贷款期间进行装修并继续取出公积金？

公积金贷款了装修还能取公积金。装修提取公积金分为三种情况：1、购新房装修；2、购二手房装修；3、原自有住房装修。三种情况均需提供合法的身份证件原件和复印件、住房装修工程施工合同或工程预算表原件及复印件、装修税控发票或购买建材发票原件及复印件。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。公积金贷款提前还款划算吗住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前

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