桂林市农村宅基地申请需要什么步骤-法师兄

桂林市农村宅基地申请需要什么步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 19:05:59 271 人看过

一、桂林农村宅基地申请需要的步骤

1、申请人提出申请

2、窗口人员当场审查材料做出作出处理

3、行政审批办公室审查

4、局主管领导审核，作出予以同意或者不予同意决定

5、同意的，行政审批办制作上报文件，报市政府审批

6、市政府同意批复后，行政审批中心制作决定文件

二、桂林农村宅基地申请的办理条件

1、申请人以户为单位申请用地，用地实行一户一宅的原则;

2、申请人及户内人口(申请用地面积时计算的该户人口)必须是该农村集体经济组织成员;

3、申请人没有房屋或现有宅基地面积达不到规定标准的;

4、申请使用的土地符合土地利用总体规划，在城市规划区内的必须符合城市规划;涉及农用地的，应符合土地利用年度计划。

三、桂林农村宅基地申请办理的法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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