村里的房子确权是干什么的？-法师兄

村里的房子确权是干什么的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 00:00:18 378 人看过

农村房屋确权是指对土地所有权、土地使用权和其他权利的确认。土地主管部门是依法确定土地所有权和使用权的行政机关。权利确认的主体是县级以上人民政府，即只有县级以上人民政府才有权确认所有权和使用权，主管部门是指确定土地所有权和使用权的具体承担部门。土地管理部门作为人民政府的职能部门，承担着确权工作。

村里的房子确权了为什么没有房产证

村里的房子确权了没有房产证，是因为农村的房子属于小产权房。农村的房子确权始终与城镇房屋不一样。如历史遗留问题导致的房屋没有产权证，是因为这样的房子历史比较久，如两千年以前农村的自建房，基本都没有领取产权证。但那个时期的自建房也是需要到乡镇政府建设办和土管所进行审批的，自建房获得审批的，会颁发建设许可证。那个时期建的房子能够拿到建设许可证，就是合法的，即使现在，持有建设许可证的房子，就是合法建筑。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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