建造房屋需要遵守国家法律法规和相关规定,需要获得相应的建房许可证和土地使用证,并经过相关部门的审批同意后才能进行建造。同时,也需要取得宅基地使用证,才能进行建房。否则,建房行为是违法的。

如果您想要建造房屋，您需要拥有相应的建房许可证和土地使用证，并且需要经过相关部门的审批同意后才能进行建造。有土地使用证是可以拿到建房执照的，但是需要经过批准，取得宅基地使用证，才能建房，没经过批准建房是违法的。

我 在 外 地 购 买 了 土 地 使 用 证 ， 能 否 在 农 村 地 区 建 房 ？

根据我国土地管理法规定，农村地区土地用途主要是用于农业、林业、牧业等农业生产活动。因此，如果您在非农村地区购买了土地使用证，用于建房的用途属于非农业建设，不符合土地利用政策。

另外，《土地管理法》第三十五条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积、使用范围、建设标准等由乡（镇）人民政府制定，并报上一级人民政府备案。这说明，如果您在农村地区购买了土地使用证，用于建房的用途属于非农村村民一户拥有的宅基地范围，违反了土地利用政策。

因此，根据我国土地管理法规定，您在外地购买的土地使用证，在农村地区建房是不符合法律规定的。建议您按照土地利用政策，如在城市地区购买房产更为合适。

总结：建造房屋需要符合建房许可证、土地使用证和相关部门审批同意。非农村地区购买的土地使用证用于建房属于非农业建设，不符合土地利用政策。农村村民一户只能拥有一处宅基地，如果购买的土地使用证用于建房，则违反了土地利用政策。建议在外地购买房产更为合适。

《土地管理法》第74条，违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《土地管理法》第77条，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。