南京经济适用房审核办理时限是多久
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-18 20:07:19 310 人看过

一、南京经济适用房审核办理时限是多久

55个工作日

二、南京经济适用房审核办理条件

申请人提交申办材料齐全、符合法定形式

三、南京经济适用房审核办理材料

承诺书

身份证

四、南京经济适用房审核办理依据

【规章】《江苏省公共租赁住房管理办法》(省政府令第73号)

第二十三条城市中等偏下收入住房困难家庭申请承租政府投资建设的公共租赁住房,按照下列程序办理:

(一)由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提交书面申请和相关材料;

(二)街道办事处或者镇人民政府应当自收到申请材料之日起15个工作日内提出初审意见并公示,公示期限为10日;经公示无异议或者异议不成立的,将申请材料、初审意见和公示情况一并报送市、县人民政府住房保障主管部门;

(三)市、县人民政府住房保障主管部门,应当自收到街道办事处或者镇人民政府转送的初审材料之日起10个工作日内,对申请人的家庭住房情况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请材料与审核意见转送同级人民政府民政部门或者同级人民政府指定的部门;

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月23日 16:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多经济适用房相关文章
  • 2021年北京市经济适用房转商品房的办理费用是多少?
    经济适用房转商品房需要交哪些费用:1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理有关规定执行;2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准房价款和卖方按本规定缴纳土地出让金、印花税、监证费后净收益,按超额累进比例缴纳。(1)成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;(2)成交价格高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上部分,30%缴纳所得收益,70%归卖方。超过住房面积标准净收益全额缴纳。3、印花税:0.1%,买卖双方各承担一半;4、契税:1.5%,由买方缴纳。经适房物业费比肩商品房部分业主嫌贵住不起昨日,武昌区丽华苑经济适用房的业主们给记者打电话,称所住经适房物业费与周围商品房一样高,而他们多为低收入和弱势群体。“经
    2023-07-17
    382人看过
  • 北京经济适用房能买卖吗,北京经济适用房首付要几成
    一、北京经济适用房能买卖吗北京经济适用房能买卖,但是需要注意区分以下两种情况:具体情况可以分为以下几类:1.已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。2.尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。二、北京经济适用房首付要几成经济适用房首付通常需要二成左右。但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑,要考察贷款人的还款能力和信誉度,是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素,一般情
    2022-07-02
    52人看过
  • 经济适用房可以住多久?
    如果符合条件,经济适用房可以一直住下去。但如果没有取得完全产权的话是暂时没有所有权的,只有房子的使用权,可能会被政策变动或是规划变动影响。如果已经取得完全产权的话房子就是商品房,可以一直住下去直到土地续期。综合上面所说的,军人的经济适用房只要符合条件就可以进行购买,但在买卖时就需要按法律所规定的流程来,只有先进行提出来,再者就会由相关的部门进行审批,这样才能保障到自己的权益,所以,在办理时就可以多咨询一下这样才不会浪费自己的时间。一、安置房使用年限是多久?安置房最初是没有房产证的,但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。1、安置房的使用没有年限,只有其占有的
    2023-06-21
    487人看过
  • 济南存量房限购核查办理指南
    提交必备资料1、购房人及家庭成员情况申报表(现场打印,不需提前准备);2、家庭成员的身份证明原件及复印件(包括身份证、军官证、士兵证等);3、婚姻证明原件及复印件(包括结婚证,离婚的提交离婚证、离婚协议或判决书、调解书等);4、家庭成员的户口簿原件及复印件(户口簿需提供首页、索引页及户口单页,含未成年子女;不在一个户口簿的,分别提交)。5、无住房的非本市户籍家庭购房时应提供自购房之日起前3年内连续24个月以上(含24个月)缴纳的个人所得税或社会保险证明原件;6、其它相关资料。承诺期限:3个工作日办理程序:买卖双方持规定资料,到市房产交易大厅二楼受理窗口办理。流转程序:受理—审核受理单位:济南市房产交易大厅二楼受理窗口(经七路88号)
    2023-05-10
    122人看过
  • 南京经济适用房出售扣税标准是怎样的
    在进行经济适用房的买卖过程中,需支付相应的各项税费包括:2%至4%的契税;对于房产交易收益部分超过标的总价值20%的情况,按该部分金额的20%征收个人所得税或以交易总价的1%收取;还需要支出的是0.05%的印花税;另外,还有买卖手续费、测绘费、交易费以及权属登记费及取证费等相关费用。《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    2024-07-29
    411人看过
  • 经济适用房经济核准程序是怎么样的?
    一,本市城镇居民申请购买经济适用住房(以下简称购房),其家庭住房,收入,购房面积应符合本规定。二、申请购买住宅的市内居民必须是没有住宅和现在住宅面积没有达到市内规定的住宅补助金面积标准的未达到标准的家庭。申请经济适用房的流程是怎样的申请购买经济适用住房按照以下程序进行:申请购买经济适用住房实行二次公示三级审核制度。(一)申请:申请人凭户口簿、身份证或暂住证向户籍所在地(现居住地)的镇(办)或居委会领取建设(住房保障)主管部门制定的《肇庆市端州城区经济适用住房申请审批表》(以下简称《审批表》)。审批表也可以在肇庆市建设局网站下载专区栏目下载,网址:www.zqjs.gov.cn。申请人应当如实填写《审批表》,并向户籍所在地(现居住地)的镇(办)或居委会提交《审批表》和相关资料。不符合申请条件的,由接受申请单位告知不受理原因。(二)初审和公示:镇(办)、居委会自接到申请之日起30个工作日内对申
    2023-08-16
    369人看过
  • 南京增加准驾车型办理时限是多久
    一、南京增加准驾车型办理时限是多久1工作日办结。机动车驾驶证收取工本费10元/证,道路交通安全法律、法规和相关知识考试(科目一)收费标准为30元;场地驾驶技能考试(科目二)收费标准为140元;道路驾驶技能考试(科目三路考)收费标准为90元,安全文明常识考试免费。二、南京增加准驾车型受理条件1、已持有机动车驾驶证,申请增加准驾车型的,可以申请增加的准驾车型为大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车、轻便摩托车、轮式自行机械车、无轨电车、有轨电车。2、已持有机动车驾驶证,申请增加准驾车型的,应当在本记分周期和申请前最近一个记分周期内没有记满12分记录。申请增加中型客车、牵引车、大型客车准驾车型的,还应当符合下列规定:(一)申请增加中型客车准驾车型的,已取得驾驶城市公交车、大型货车、小型汽车、小型自动挡汽车
    2023-05-18
    257人看过
  • 2018年南宁经济适用房的房价是多少
    在南宁市经济适用房价格中:(一)多层住宅的经济适用房最高销售价格调整为2000到3000元/平方米;(二)小高层住宅的经济适用房最高销售价格调整为2500到3000元/平方米;(三)超出保障面积的经济适用房的销售价格,按政府公布的同类、同地段普通商品住房的销售价格确定:根据《关于南宁市2013年上半年不同土地级別新建商品住房平均交易价格公告》及其区域价差。《南宁市经济适用住房管理办法》规定,南宁经济适用房可以继承吗1、经济适用房产是可以继承的,继承方法如下:房屋权利人死亡后,继承人均为申请家庭成员的,可申请办理该房屋权属转移登记。房屋已经具备上市交易条件的,经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的,可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后,办理该房屋权属转移登记。不符合上市交易条件的,继承人可主张分割经适房按照规定回购所得价款,亦可等到房屋符合上市交易条件时,办理权属登记
    2023-08-04
    339人看过
  • 北京经济适用房两级化
    文章分析了北京经济适用房两级化:一边是已售经济适用房出现“高租售率”和大量闲置的“豪宅”;一边却是经济适用房“一房难求”;同时文章还提供包括北京经济适用房,北京经济适用房两级化,北京经济适用房两级化问题等相关信息咨询。最近发生在北京天通苑经济适用房项目上的“放号风波”,引发人们对购买经济适用房“排队之累”的反思:大批缺房或无房户何时不再彻夜排队?已售经济适用房到底卖给谁了?惊奇地发现:一边是已售经济适用房出现“高租售率”和大量闲置的“豪宅”;一边却是经济适用房“一房难求”。不少居民质问:谁来对“变味”的经济适用房负责?位于北京昌平区的回龙观文化住宅区,我们以购房人身份随北京房产交易中心第六分中心的工作人员来到云趣园二区,探看了一户188平方米的已购“经济适用房”。此房网上标明售价75万元,房主的备注信息称:“精装修花费30万元”。走进这套四室二卫一厅的房子,女房主如数家珍:当时买房花了近6
    2023-06-10
    485人看过
  • 北京经济适用房物业费
    对于北京经济适用房物业费的问题,本市正在调查33个物业企业的成本,此次调查结果将作为调整经适房、老旧小区物业费政府指导价的依据,经调整后的物业费政府指导价将实行动态发布。昨天市建委向市人大常委会组成人员及部分市人大代表汇报了规范物业管理,营造良好生活环境议案办理情况以及物业管理条例执行情况。本市现行物业费收取以市场调节为主,政府指导价为辅。普通商品住宅物业费依据市场调节,经适房物业费政府指导价为0.55元/平方米/月,市建委副主任苗乐如坦陈这个标准比较低。他表示,市建委正会同北京房地产法学会专家讨论商定新的物业费指导价。今后关于住宅物业费的成本费用情况、价格情况等,都将及时公示。
    2023-04-22
    193人看过
  • 北京二类经济适用房什么时候购房
    北京二类经济适用房,一般是指回迁性质或者安居性质的房屋,在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”这类房屋上市交易不受是否满五年限制,契税、个税、增值税与商品房一致,但购买北京二类经济适用房的条件是需按照房屋成交价格的3%(以网签价格为准)缴纳土地出让金。这类房产大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”,只是产权证上标注为经济适用房,但是不受经济适用房5年限制,只要取得产权证就可以上市交易,除了按照商品房税费标准以外,还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。一、安置房怎么购买才合法1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易,住满5年其实是是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的所有权证发证的时间为准的;2、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准,政策规定房屋购满5年后,补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售;
    2023-02-07
    113人看过
  • 2023年南通经济适用房申请时间
    南通经济适用房申请时间?因为2017年相关经济适用房的申请政策还没有发出来,具体时间还没有确定,但是您可以随时关注相关的政策,不要耽误了买房这样的大事情。江苏房产新政策一、加大住房用地供应力度。合理把握土地供应节奏,适度加大市区住房用地供应总量,重点推进崇川区中央创新区、港闸区市北新城、开发区能达商务区及苏通产业园区等相对成熟的、需加快发展的区域地块,有效满足市场用地需求。买房卖房都上爱心房产网。二、提高市区普通商品住房用地竞买准入门槛。按地块确定土地出让条件,可提高普通商品住房用地的竞买保证金比例、土地出让金首付比例,缩短出让金全额缴款时间,提高普通商品住房用地的开发资质要求。同时对市区范围内存在欠缴土地出让金、因企业自身原因未按期开发和产生土地闲置的,在未整改到位前依法暂停其参与市区普通商品住房用地竞买。三、加快存量住房用地开发进度。进一步梳理市区存量住房项目用地,及时掌握可供上市的普
    2023-05-04
    55人看过
  • 南京经济适用房可申请公积金贷款吗?
    一、南京经济适用房可申请公积金贷款吗?(一)贷款对象在本市行政区域范围内购买经济适用住房和危旧房改造项目复建房,并按规定向南京住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工,均可申请住房公积金贷款。(二)应具备的贷款条件1、借款人必须是购房人本人,具有完全民事行为能力。申请贷款前借款人及配偶住房公积金开户并连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上,其个人和所在单位住房公积金账户均处于正常状态。2、借款人所购的经济适用住房和复建房屋的开发单位须在房屋主体封顶后与南京住房公积金管理中心签订《南京市住房公积金贷款按揭协议书》,与管理中心签订按揭协议必须提供以下材料:(1)开发企业营业执照、法人证明(或经公证的法人授权委托书)、企业代码证书(2)开发企业资质证书(3)开发企业近期财务报表及去年经年审报表(4)项目批文(5)《国有土地使用证》(6)《建设工程规划许可证》(7)《建设工程施工许可证》(8
    2023-04-22
    93人看过
  • 经济适用房审核流程是什么有哪些程序?
    经济适用房是政府为解决低收入群体住房问题而采取的保障性措施,那么申请人提出经济适用房申请之后,行政部门的审核流程是什么本文以武汉为例对此作出解答。一、购买经济适用住房资格审批(审批权限下放事项)(一)审批依据1、国家建设部、发改委、国土资源部、人民银行《经济适用住房管理办法》(建住房〔2004〕77号)2、市人民政府《武汉市经济适用住房管理暂行规定》(武政〔2001〕24号)(二)办事程序1、申请人须同时具备下列条件:(1)有本市城镇常住户口;(2)人均住房建筑面积低于上年度全市人均住房建筑面积;(3)家庭人均收入低于上年度全市城镇人均收入。2、申请人须提交的资料:(1)购买经济适用住房的书面申请;(2)有工作单位的,提供所在单位和主管部门出具的对其经济收入和住房情况的书面证明;(3)无工作单位的,提供户口所在地社区、街道办事处出具的对其经济收入和住房情况的书面证明。3、审批工作流程:(1
    2023-08-12
    84人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>

    #经济适用房
    相关咨询
    • 南京经济适用房买卖政策及南京经济适用房政策
      广东在线咨询 2022-02-11
      根据最新消息,2015南京经济适用房买卖政策及2015南京经济适用房政策有以下几点注意事项。什么房子能卖一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则
    • 南京经济适用房公示是怎样?
      海南在线咨询 2022-06-27
      南京经济适用房在户口所在地的区房改办提出审请申请。人均收入低于全市最低工资标准,人均住房使用面积低于8平方米的南京市城镇居民家庭,可以先到区房改办申请购买经济适用住房,经市、区房改办批准后,轮候购买经济适用住房。市房改办根据各区申购的实际情况将房源分配到区。附:经济适用房申购程序 (一)申购家庭夫妇的任何一方持本人身份证、家庭成员户籍证明、现住房产权或使用权凭证、实际居住证明和家庭成员收入证明、审
    • 北京市单独申请两限房, 经济适用房, 经济适用房, 经济适用房取消了
      湖北在线咨询 2022-01-27
      自2013年4月19日起北京市取消单独申请两限房,经适房,廉租房及公租房的审批,统一改为“保障性住房”。你现在申请的话,只能是“保障性住房”(也就是公租房),现在政策是老人老政策,新人新政策(2013年4月19日前申请的会按原政策解决,之后的基本就是公租房了)。之后申请的必须等现有备案家庭全部解决之后才会有可能解决,而且现在ZF大力发展公租房和自住型住房,之后备案的家庭解决产权性质保障房的可能性微
    • 经济适用房的收入审核程序
      台湾在线咨询 2025-01-30
      一、经济适用房资格行政审批条件 1. 家庭年收入在4万元及以下(含4万元); 2. 家庭成员中拥有两个(含两个)以上本市五城区正住户口,其中申请人必须取得高新区正住户口满三年或三年以上; 3. 家庭人均住房建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房); 4. 将原有自有产权住房交由市住房储备中心计价回购。 二、申请材料 申请人需提供身份证、户口薄(含成员卡、登记卡)、房产证明、家庭成员收入
    • 南京经济适用房公示什么时候呢
      江西在线咨询 2022-08-20
      根据相关政策规定,经济适用住房的销售对象是指具有当地城镇常住户口(含符合当地安置条件的军队人员)的无房或住房未达标的中低收入家庭,其中优先出售给低收入家庭的无房或住房困难户。经济适用住房的承租对象是指具有当地城镇常住户口、符合经济适用住房保障对象且无力购买经济适用住房的低收入家庭。中等偏低收入家庭是指家庭人均年收入低于当地上一年度职工平均工资年收入80%的家庭。职工平均工资年收入以统计部门公布的数