本文介绍了关于定向拆迁安置房的相关信息。定向拆迁安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，其安置对象是城市居民被拆迁户和征拆迁房屋的农户。与一般的商品房交易不同，定向拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质。要查询定向安置房申请结果，可以前往当地房产局网站或直接携带个人身份证明前往当地房产局进行查询。

可以通过当地房产局网站查询定向安置房申请结果，或者直接携带个人身份证明前往当地房产局进行查询。定向拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。定向安置房是特殊拆迁对象的房屋。2、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

如 何 判 定 已 享 受 动 迁 ？

根据我国《房屋征收条例》规定，被征收房屋的所有权将发生转移，房屋征收部门对被征收房屋的所有权人进行补偿后，被征收房屋的所有权将移交给房屋征收部门。因此，已享受动迁的判定标准主要在于被征收房屋的所有权是否发生了转移。

具体而言，被征收房屋的所有权发生转移时，即可认定已享受动迁。例如，房屋征收部门与被征收房屋的所有权人达成补偿协议并领取补偿款，或者房屋征收部门与被征收房屋的所有权人达成拆迁协议，且被征收房屋的所有权人已领取拆迁补偿款等，都表明被征收房屋的所有权已经发生了转移，因此可以认定被征收人已享受动迁。

然而，需要注意的是，被征收房屋的所有权转移并不一定意味着被征收人已完全搬迁。在实际操作中，被征收人可能需要继续在征收范围内居住，或者需要等待房屋交付使用。因此，被征收房屋的所有权转移与被征收人是否已搬迁是两个不同的概念，需要分别判断。

结语：拆迁安置房政策具有社会保障性质，但买卖除受法律、法规规范外，还受到当地政府相关地方政策约束。根据我国《房屋征收条例》规定，被征收房屋的所有权将发生转移，房屋征收部门对被征收房屋的所有权人进行补偿后，被征收房屋的所有权将移交给房屋征收部门。因此，已享受动迁的判定标准主要在于被征收房屋的所有权是否发生了转移。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。