但是我不知道哪里的房子好，所以想找中介机构，不知道北京二手房交易中介费大概需要多少呢？-法师兄

但是我不知道哪里的房子好，所以想找中介机构，不知道北京二手房交易中介费大概需要多少呢？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 10:43:53 217 人看过

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般北京二手房交易中介费为房屋成交价格的3％—5％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

北京二手房交易中介费是多少

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3％—5％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。

2、细化合同内容，增加合同中户口迁移违约条款。在购买二手房时，第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任；第二，约定好付完房款的时间。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件，避免购房后发生户口迁移纠纷。

3、每个地区都是不一样的，介于1％－2％之间，具体收多少，由中介公司和买房协商，卖方一般不给中介费。

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