二手房中介费用包括二手房买卖服务费、权证办理服务费、物业交割服务费、地产咨询服务费等。在办理过户手续之后才能收取服务费。服务费由买卖双方平摊或按约定的分摊办法执行。中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据。中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。

二手房中介费用包括：二手房买卖服务费、权证办理服务费、物业交割服务费、地产咨询服务费等。房屋中介费要注意事项：1在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费；2办完过户手续之后才能收取服务费；3服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行；4服务活动中涉及政府机构收取的税费不包含在服务费中；5中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据；6中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。

二 手 房 买 卖 如 何 平 摊 中 介 费 ？

在二手房买卖过程中，中介费用是一个不可忽视的问题。根据房产交易额不同，中介费用会有所差异。对于房产交易额在10万元以下的，中介费用为房屋成交价格总额的2％；对于房产交易额在10万元至100万元之间的，中介费用为房屋成交价格总额的1％；而对于房产交易额在100万元以上的，中介费用为房屋成交价格总额的0.5％。然而，中介服务费在目前并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。总的来说，二手房中介费一般是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的话，就不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二手房中介费用包括房屋买卖服务费、权证办理服务费、物业交割服务费、地产咨询服务费等。中介费用一般是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费。购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的话，就不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条，房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5—2．5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。