2023年深圳安居房办理-法师兄

2023年深圳安居房办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 17:44:35 62 人看过

一、什么是安居房

安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。

二、深圳安居房办理

1.申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》，并提交规定材料。

2.市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。

3.审核合格的，由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。

4.公示期满无异议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。

5.轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。

6.申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。

7.建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。

8.逾期未选房、未签合同的，按规定重新轮候，轮候在后的申请人依次递补。

9.各类人才提出申请的，还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多安居房相关文章

法律综合知识
深圳离婚后能申请安居房吗

当然可以。不过需要特别指出的是，在深圳地区，如果婚姻状况发生了改变，即从婚姻状态变为离异状态且已经过去五年之上，才具备有申请购置安居型商品住宅的资格。在申请安居型商品房时，需以整个家庭为单位进行申请，申请者的配偶以及年龄未满十八周岁的子女将作为共同申请人，并且他们必须要同时满足以下这些条件，例如申请人和共同申请人都拥有深圳市的户籍身份，申请者还需要在本市参加医疗保险并累积缴纳达到五年或者以上等等。《深圳市人才安居暂行办法》第十三条杰出人才签订免租金住房租赁合同后，在本市全职工作满10年，贡献突出并取得本市户籍的，可以通过其用人单位向市住房保障部门申请赠与所租住房。经审核符合赠与条件的，市住房保障部门应当提交市人才安居工作联席会议审定。经审定同意赠与的，由市住房保障部门与杰出人才签订住房赠与合同。

2024-08-11

232人看过
独生子女
深圳2023年怎么办理独生子女证

深圳2022年怎么办理独生子女证办理领取《独生子女证》的程序夫妻双方及其子女都为本市农村常住户口或者城镇常住户口的领证程序：(1)由女方到所在单位(无单位的到村民委员会或居民委员会)领取《独生子女证申请审批表》。(2)经双方单位(无单位的由村民委员会或居民委员会)初审同意后，送女方常住户口所在地的乡(镇)人民政府或街道办事处审核(需携带户口簿、结婚证原件)。乡(镇)人民政府或街道办事处应在十五天内审核完毕，报所在地的区、县计划生育委员会审批(附户口簿复印件)。(3)区、县计划生育委员会应在接到《独生子女证申请审批表》次日起三十天内审批完毕。对符合条件的，发给《独生子女证》。独生子女是什么独生子女，是指一对夫妻生育的唯一孩子。独生子女与非独生子女，具有同样的身心发展规律。但兄弟姐妹关系会在儿童社会化过程中产生一定作用。独生子女除了与父母之间的亲子关系外，没有兄弟姐妹这层关系，因此其社会化带有

2023-05-10

113人看过
强制执行
深圳规定安居型商品房十年可获得产权

深圳市人民政府法制办公室公布《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》，规定购买安居型商品房者，在签订买卖合同十年后，才可根据有关规定申请取得完全产权。按照《暂行办法》，安居型商品房在总量上不低于商品住房总建筑面积30%，面向人才供应的安居型商品房建筑面积不得低于安居型商品房总建筑面积的60%。安居房的最高售价不超过同期同区域同类型的普通商品住房市场价格的70%，最大面积不超过90平方米。同时，安居房购房人在取得完全产权前，也可向深圳市住房保障部门申请回购。但须具备需要转让所购安居型商品房、因银行实现抵押权而处置安居型商品房、因人民法院强制执行等原因需处置安居型商品房、户籍迁出本市四种条件之一。自购买合同签订之日至申请回购之日不超过十年（含十年）的，回购价格为原合同购房价；超过十年的，回购价格的计算公式为：回购价格=原购房价×【1-1.4%×（购房协议签订之日至申请回购之日的年限-10年）】

2023-06-10

362人看过
安居房
深圳小产权房影响申请安居房吗

只要不落户的话，是不会影响申请公租房或安居房的！因为落户之后算自有其他类房产，所以申请不到公租房或安居房的了！公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，小产权房没有在相关政府部门做登记，因此无法查询名下有房产。一、深圳公租房轮候要多久时间不一定，首次轮候即首次集中受理申请轮候的，按照申请人在本市首次缴纳医疗保险时间的先后确定轮候顺序。首次缴纳医疗保险时间相同的，以申请人户籍迁入本市时间先后确定轮候顺序。户籍迁入时间仍相同的，抽签确定轮候顺序;日常轮候为首次轮候截止后，实行日常轮候，以主管部门发放受理回执时间的先后确定申请人轮候顺序。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由

2023-02-11

183人看过

居住证
深圳办居住证2023新规是什么

深圳办居住证2022新规是什么修订后《广东省流动人口服务管理条例》进一步明确居住证制度的申领条件，不再设有效期，居住证持有人每满一年签注一次即可，还重新设定了有关居住证持有人权益的条款内容。《条例》重新定义了居住证的功能定位：它既是居住证明，也是作为享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。《深圳市居住登记和居住证办理规定》修订，主要是与今年3月市委市政府印发实施的《关于促进人才优化发展的若干措施》(深发[2016]9号)作了衔接，进一步放宽人才申领居住证的条件，明确“具有全日制大专及以上学历的人员可直接申领居住证;其他具有较高专业技能以及我市产业发展需求的人才，也可直接申领居住证。”而享受人口公共服务的前提，则是强化非深户籍人口居住登记及居住证管理。一是强化非深户籍人口居住登记及证件管理，完善来深人口居住登记制度，落实居住登记申报义务人主动申报管理机制，确保登记信息完备准确。严格执

2023-05-04

266人看过
公租房
2023年深圳公租房轮候条件,深圳公租房轮候轮候办理材料有哪些

深圳公租房轮候条件1、申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;2、申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;3、申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;申请人、共同申请人属残疾人联合

2023-05-08

408人看过
安居房
深圳申请安居房需要什么条件

申请购买安居房的话有两种情况：一是以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：（一）申请人、共同申请人均具有本市户籍。（二）申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。（三）申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。（四）申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。二是申请人为年满35周岁的单身居民，符合前面规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。深圳申请安居房能卖吗在安居房上市前不可以卖。《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》指出，安居房上市前，违反安居房管理规定，转卖安居房的，由住宅管理部门或原产权单位按原价收回其转卖的安居房，同时由市住宅管理部门处以其违法所得三倍以下的罚款，并可

2023-07-21

191人看过
社保
深圳安居房补缴社保需要多久？

参加社保缴费累计缴费5年以上；人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（本科及以上），参加本市社会保险累计缴费3年以上；属于特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制。特殊群体：申请人属于民政部门认定的抚恤优待、优抚对象等。深圳安居房首付一般是几成按照不同的类型，安居房的首付比例也是有所不同的。如果是深圳本地户口的居民，之前没有购买过房屋，则安居房首付为房产总价的百分之三十。若本地居民购买安居房之前，已有房屋的话，首付则要房产总价的百分之六十。如果是外地户口的居民购买安居房，首付金额为房屋总价的百分之三十，其他七成房款，可向银行申请房屋贷款。《中华人民共和国社会保险法》第三条社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针，社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴

2023-07-18

452人看过

安居房
深圳最新安居房买卖政策调整

根据深圳经济适用房的相关规定，房屋在满5年之前不允许进行正式的市场交易，也不得按照市场价格进行出售。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售给满足经济适用房购买条件的人。政策规定满5年后，可以上市交易，但是要按照访问成交额的10％补交综合地价款，把经适房转为商品房后就可以合法销售。根据深圳经济适用房的相关规定，房屋在满5年之前不允许进行正式的市场交易，也不得按照市场价格进行出售。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。2、政策规定满5年后，可以上市交易，但是要按照访问成交额的10％补交综合地价款，把经适房转为商品房后就可以合法销售。深圳安居房转让最新政策深圳购房资格最新政策如下:1. 以家庭为单位,夫妻双方为深户或其中一位是深户,就可以在深圳限购两套住宅。2. 如果是在深圳的户籍单身,就可以在深圳限购一套住宅。在购房之日起前5年,在深圳

2023-09-20

497人看过
法律综合知识
深圳安居房申请条件有哪一些？

一、深圳安居房申请条件有哪一些？（一）户籍条件申请人及共同申请人都具有本市户籍。注：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制（二）社保条件（只需符合一项）1、申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上；2、申请人为人才、新引进高级人才（十年前引进的正高、副高）和中初级人才（学历为本科及以上），参加深圳市社会保险累计缴费3年以上；3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求注：这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种；在《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间深圳社保查询指南（三）婚姻及年龄条件（只需符合一项）：1、已婚或单亲家庭；2、申请人为单身居民的，须年满35周岁。（四）住房条件（同

2024-02-09

355人看过
安居房
深圳：申请安居房不得违规作假

2001年度市直党政机关事业单位职工安居房申请资料的复审工作日前已基本结束。在复审过程中发现了一些申请人违规、作假的现象，市住宅局表示，安居房的分配工作必须公平、公正、公开，市监察局已全程介入，监督每个分配过程。实际不符合申请条件的人请主动退出申请，如果继续进行违规、作假行为，将受相应处罚。自9月6日结束申请受理的工作之后，市住宅局即组织专门人员加班加点进行资料复审工作。首先，将近8000位申请人的资料分两次录入计算机，利用计算机初步核查出由于手误导致的信息录入错误;其次，组织封闭式复审，对近8000位申请人资料进行人工核对，重点检查申请资料是否缺失、信息填写是否正确、完整，进一步确定申请人资格;第三，到市区房改主管部门利用电脑检索申请人是否已购买过安居房。据悉，通过严密仔细的复审，市住宅局发现部分申请人资料缺漏，已通知相关人员进行了补充完善。但同时也发现了一些申请人违规、作假的现象。市住

2023-04-22

72人看过
安居房
深圳安居房申请常见问题解答

深圳安居房申请的条件如下：1、申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制；申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；2、申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上；人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（本科及以上），参加本市社会保险累计缴费3年以上；属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：（1）申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象；（2）申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人。3、申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；4、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经

2023-07-08

379人看过

社保
深圳安居房贷款有社保要求吗

有社保要求，要求申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态。一、甘孜州户籍可以在成都买房吗可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积

2023-03-16

55人看过
公租房
深圳公租房申请条件2023年

一、深圳公租房申请条件2020年我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。【具体条件】：不同城市公租房申请具体条件不同。例如北京公租房申请条件如下：1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;2、北京城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。二、公租

2023-05-09

206人看过