宅基地不可继承。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权。农民只有宅基地使用权,土地归农民集体经济组织所有。建在宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以继承。但按照地随房走的原则,继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。所以,实际上在集体组织内部,宅基地使用权似乎可以继承,但实际上只是有条件的使用。继承人是集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,经批准后可以取得继承房屋的宅基地;不符合申请条件的,可以把房子卖给村里其他符合申请条件的村民。不愿出售的,房屋不得翻建、改建、扩建。处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民,与上述不符合宅基地申请条件的情况相比。
宅基地有继承权吗
依据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。在我国农村范围内,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的制度。
首先,从宅基地使用权的外部关系来看,是特殊的财产,不应作为遗产继承。
其次,宅基地使用权属于家庭共同共有,不是被继承人的个人财产,不能作为遗产继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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宅基地的性质是集体土地,归村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,不属于遗产继承范围,不能继承。但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造... 更多>
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农村土地宅基地继承怎么操作河北在线咨询 2023-05-301、我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。 2、宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。在我国农村,长期奉行地随房走的原则,村民继承了房屋,自然可以使用房屋下面的宅基地,因此宅基地虽然不能被继承,但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不能单独继承宅基
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民法典实践中居民的什么情况可以继承宅基地湖南在线咨询 2022-12-01《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地所有权是属于集体所有的,并不是个人财产,所以不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。
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宅基地的继承吉林省在线咨询 2023-03-04个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有。因此宅基地并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权,原拥有的宅基地使用权,归本户内余下的人员共同享有权利。
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宅基地继承青海在线咨询 2022-02-03依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲的宅基地,但
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宅基地可否作遗产继承甘肃在线咨询 2022-06-16宅基地不可以作为遗产继承,集体组织成员只享有宅基地的使用权,如果宅基地上建有房屋,继承人可以因为取得房屋所有权而无偿使用宅基地,房屋毁损灭失的,继承人不能继承该宅基地的使用权;但是被继承人是本集体组织成员,且没有取得宅基地的,可以继承该宅基地使用权。根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。