济南已购公房(房改房)遗失补证指南
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-30 09:10:52 208 人看过

办事机构:房屋所在区房管局、济南市房屋产权登记中心(涉外、涉军房产)

办理流程:

已购公房(房改房)遗失补证

第一步产权人夫妻双方持本人有效身份证明、原售房单位出具的“房改购房价款结清证明”或产权人已领取房屋权属证书的证明(直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具)到济南市房屋档案馆查档室(房地产大厦四楼415房间)申请出具“房屋权属证明”。

第二步查档室工作人员核实产权人身份证明、房屋登记信息及档案信息,符合条件的向其出具“房屋权属证明”。

第三步产权人持“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。

第四步产权人持身份证明、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。省直房改房补证到省直房改办办理。

办理地点:济南市房屋产权登记中心

办理期限:提交申报资料后10个工作日

工作时间:周一至周日8:30-12:0013:00-17:00

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月21日 02:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房改房相关文章
  • 济南房屋权属证书遗失后如何补办?
    《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条规定:房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的,予以补发。因此,如果您(单位)遗失了房屋权属证书(《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》),请按如下程序办理补证手续:一、房屋权属证书遗失后,您(单位)应尽快持身份证(委托代理的,还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料到市房地产大厦415室递交挂失及补发申请。市房屋档案馆为您(单位)开具房屋产权归属的登报证明。二、市房屋产权登记中心法律事务科受市房管局委托为您(单位)办理补发公告。为了节省您(单位)的宝贵时间,在您(单位)向报社交纳遗失声明及公告费(在市房地产大厦二楼6号窗口交纳)后,法律事务科帮您(单位)到济南日报社刊登遗失声明及补发公告。上述声明及公告登报后,您(单位)可从法律事务科免费领取该份《济南日报
    2023-06-10
    334人看过
  • 二手房交易指南:房产证和土地证的遗失补办
    1、房产证遗失补办:(如果是自建房,如果房产证和土地证都遗失,土地证要先补办)1)房屋无贷款的:流程:登报遗失声明--1个月后----到房产局办理房产证----5个工作日后取证。资料:登有遗失声明的报纸全版,所有产权人到场,携带本人身份证件。费用:工本费,复印费,档案查询费。2)房屋有抵押贷款的:流程:登报遗失声明--1个月后--到房产局8或9号窗口领取相关表格--到贷款银行盖章---到房产局办理房产证----5个工作日后取证。资料:银行盖章的表格,登有遗失声明的报纸全版,所有产权人到场并携带本人身份证件。注:取银行盖章,需要提供原贷款的抵押合同。费用:工本费,复印费,档案查询费。[1][2][下一页]2、土地证遗失补办:流程:登报遗失声明--1个月后--到土地局办理土地证----土地证立等可取。资料:登有遗失声明的报纸全版,房产证及其共有权证,买卖契约,所有产权人携带身份证原件到场。土地
    2023-06-10
    258人看过
  • 济南客房服务员证办理指南
    职业名称:客房服务员职业定义在饭店、宾馆、旅游客船等场所清洁和整理客房,并提供客房服务的人员。申报条件一一初级(具备以下条件之一者)(1)经本职业初级正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。(2)在本职业连续见习工作2年以上。(3)本职业学徒期满。——中级(具备以下条件之一者)(1)取得本职业初级职业资格证书后,连续从事本职业工作3年以上,经本职业中级正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。(2)取得本职业初级职业资格证书后,连续从事本职业工作5年以上。(3)连续从事本职业工作7年以上。(4)取得经人力资源和社会保障行政部门审核认定的、以中级技能为培养目标的中等以上职业学校本职业(专业)毕业证书。——高级(具备以下条件之一者)(1)取得本职业中级职业资格证书后,连续从事本职业工作4年以上,经本职业高级正规培训达规定标准学时数,并取得结业证书。(2)取得本职业中级职业资格证书后,连续从事
    2023-05-10
    243人看过
  • 新春购房指南
    法律综合知识
    又到了年终岁末。为了方便广大购房者在春节期间外出看房,我们特别推出了这期新春购房指南,希望能对您有所帮助。但凡能在楼市捡到大便宜的,一定是有准备的人。那些为了买房不惜花费时间四处看盘,仔细比较的人,对楼盘的了解程度有时甚至比销售人员还要高。这些人往往知道什么房子值什么价位,一旦出现优惠甚至特价,这种人能第一时间迅速挑出最占便宜的促销单元。而该不该买?买来能干什么?这个楼盘发展商的实力背景,楼盘周边今后的发展与规划,三证是否齐全等,这些问题他早就考虑、考察得十分周到了。到时需要做的,就是手快,抢回来的就是实惠。可见,捡便宜房的前期功夫是买家获得真正实惠的法宝和定心丸。当买家决定在一试身手后,就要开始准备边购房边捡便宜了。首先,要留意搜集尽可能多的优惠信息,选择自己能力范围内的候选楼盘;其次,确定该楼盘的让利幅度。比如某些楼盘仅挑出十套进行特价发售,某些则是在一定时限内给予最大点数优惠,这些都
    2023-06-10
    400人看过
  • 济南行驶证遗失补办
    办理材料1.《机动车牌证申请表。2.未灭失、丢失或者损坏的机动车号牌、行驶证或者检验合格标志3.机动车所有人的身份证明温馨提示1.机动车所有人为个人的身份证明为:《居民身份证或《临时居民身份证及其复印件(正反两面A4纸复印),暂住人口的还需居住证及其复印件(A4纸复印);2.机动车所有人为单位的身份证明为:该单位的《组织机构代码证及其复印件(A4纸复印),加盖单位公章的委托书和被委托人的身份证明及其复印件(正反两面A4纸复印)。由代理人代为办理的收存委托书原件和代理人身份证明原件及复印件(正反两面A4纸复印),暂住人口的还需居住证及其复印件(A4纸复印)。办理流程1.机动车所有人提交以上申请材料2.车辆管理所确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。3.车辆管理所办理全挂汽车列车和半挂汽车列车注册登记时,应当对牵引车和挂车分别
    2023-05-10
    347人看过
  • 南宁不动产遗失补证办理指南
    办理材料:(一)不动产登记申请表,原件1份;(在受理窗口打印或网上下载)(二)申请人(代理人)身份证明,复印件1份;(三)委托书,原件1份;(委托代理需提供)(四)不动产权属证书,原件1份;(与该不动产单元相关的未遗失的其他权属证书);(五)房屋门牌证明,复印件1份;(房屋门牌变更的,须提交)(六)抵押权人同意办理《不动产权证书遗失补证声明,原件1份;(房屋、土地有抵押的,须提交)(七)原邕宁县核发的土地权属证书未在市国土局办理过其他登记的,提交用地批复或《国有土地使用权出让合同(购地协议)、地价款缴纳凭证。如无法提供出让合同或与开发区签订购地协议的,须提供结清地价款证明,复印件1份;(需对比原件)(八)不动产权籍调查表,原件1份;(不动产界址发生变化,或界址无变化但未进行过权籍调查或无法提供不动产权籍调查表的,须进行不动产权籍调查)(九)不动产权证查档证明,房屋权属证书或登记证明的查档证
    2023-05-29
    98人看过
  • 安置房购房费用指南
    (一)交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。(二)登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。(三)土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。(四)核档费:50元/宗。(五)契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。(六)印花税:税率1%,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。(七)营业税及附加:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房
    2023-07-02
    235人看过
  • 房改房(又叫已购公房)
    房改房是指已享受了国家房改优惠政策的住房。在购买时,职工还同时享受了工龄、职称、职级、家庭人口等多项优惠折扣。它是一种政策性极强的职工福利分房和购房。按照“成本价”购买的,“房屋所有权”归职工家庭个人所有;按照“标准价”购买的,职工家庭拥有“部分房屋所有权”,只有在补交款项和完善产权后,才拥有房屋的“完全产权”。因此,“房改房”有以下几个独有的显著特点:1.“房改房”是国家对职工工资中没有包含“住房消费资金”的一种补偿,也就是国家对职工的一种“工资性实物”补偿。它是住房制度向住房商品化过渡的一种形式;它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定的,是以“标准价”或“成本价”出售给职工的公房。2.“房改房”的销售对象是有限制的。并不是任何人都可以享受国家房改优惠政策的,购买“房改房”的对象,只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分
    2023-03-25
    206人看过
  • 济南预购商品房抵押权首次登记指南
    办理流程:第1步:抵押双方到市政务服务中心四楼不动产登记服务窗口提出房屋抵押申请;第2步:登记机构审核登记,抵押权人到市政务服务中心四楼不动产登记服务窗口,领取不动产登记证明。提交必备资料:1、不动产登记申请书;2、申请人(代理人)身份证明;3、不动产预告登记证明(原房屋预告登记证明);经备案的商品房预售合同;4、主债权合同;5、抵押合同;6、抵押双方房地产价值确认书;7、房地产抵押范围平面图。其他资料(视情况提交)1、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证明;单位出具委托书和受托人身份证明;2、楼幢首次申请的,需要提交开发企业的建设用地使用权证明、建设工程规划许可证、商品房预售许可证复印件,并核实原件。3、相关法律法规有其他规定的,按要求提供相应材料。说明事项1、登记申请书,申请时由工作人员现场打印,不需提前准备。2、身份证明提交复印件,核对原件,其他资料均为原件。3、全部资料均提
    2023-05-30
    73人看过
  • 济南购房条件2024
    法律综合知识
    在购房过程中,通常需要满足以下几个基本条件:首先,必须持有合法且有效的身份证件;其次,年龄不得小于18周岁,并且在规定的年龄范围之内(即年龄加上申请贷款的期限不得超过70岁);再次,申请人应具有稳定可靠的经济来源,具备按时偿还借款本息的能力;此外,申请人还需表现出良好的品德和诚信度,在遵纪守法方面无任何违规行为,同时在个人信用历史上并未涉及到刑事案件或者对自身不利的民事纠纷案件;最后,申请人及其配偶名下的所有贷款及信用卡项目均不能存在当前的逾期欠款情况,其信用档案亦须符合相关准入标准。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
    2024-07-27
    206人看过
  • 2024济南购房契税
    法律综合知识
    一、2020济南购房契税根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。二、购房契税是什么购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    2023-12-17
    430人看过
  •  南京人才申请购房指南
    根据《关于促进人才优先发展打造人才友好型城市的实施意见》,在我市就业的博士毕业生、硕士毕业生、本科学历人才和高技能人才,以及在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作的高级技师及以上职业资格的高技能人才,与用人单位签订1年及以上劳动合同,并按当地社会保险制度或个人所得税政策缴纳社会保险或个人所得税。在我市就业的博士毕业生,需与用人单位签订至少1年的劳动合同,并按当地社会保险制度或个人所得税政策缴纳社会保险或个人所得税。(三)在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作,取得硕士学位的人才,与单位签订1年及以上劳动合同,在我市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税。(四)在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作,取得本科学历的人才(45周岁以下),与单位签订1年及以上劳动合同,在我市缴纳12个月及以上社会保险或个人所
    2023-11-19
    228人看过
  • 外地人购房指南
    外地人买房办理流程:1、开具相关证明资料;2、凭借户口簿和公民身份证到户口所在地派出所办理户口的迁移;3、凭借派出所开具的准予迁入的证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。外地人在北京买房子有什么要求(一)在数量上的规定。北京出台了的“京十五条”中,明确的规定对于已拥有了1套住房的北京市的户籍居民家庭(包含驻京部队的现役军人和现役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住证》的家庭),持有北京市的有效暂住证、在北京市确定没拥有住房并且连续5年(含)以上在北京市缴纳了社会保险或者个人所得税的非北京市的居民家庭,限购1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。(二)在户口上的相关规定。如果你没有北
    2023-07-01
    457人看过
  • 芜湖县购房补贴申请指南
    一、申请对象1、在芜湖县就业的本科及以上学历的高校毕业生2、本县具有原农业户籍的居民3、在芜湖县就业的其他人员二、申请条件1、在县城规划区内购买的首套(唯一)商品住宅房(不含二手房)2、购房合同日期在2017年11月13日-2017年12月31日之间三、补贴标准1、在芜湖县就业的本科及以上学历的高校毕业生,每套给予2万元购房补贴2、本县具有原农业户籍的居民,每套给予2万元购房补贴3、在芜湖县就业的其他人员,每套给予1万元购房补贴四、申请材料1、不动产权证书(房产证)原件和复印件;2、商品房购房合同原件和复印件;3、契税完税证明原件和复印件;4、购房发票原件和复印件;5、毕业证书原件和复印件,学信网查询到学历信息打印一份;6、身份证、户口本、结婚证原件和复印件,离异的提供离婚证;已婚提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证。五、办理流程申请:申请人到各镇政府办事大厅提出申请。受理:材料齐全当场受
    2023-05-09
    399人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #房改房
    词条

    房改房是指职工在按照国家成本价补足房价后,按照拥有的房屋的产权比例,取得完全产权或部分产权的住房。 房改房是公有住房的一种,是城镇住房制度改革的重要组成部分。 购买房改房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和审核,符合条件的职工可以按照国家... 更多>

    #房改房
    相关咨询
    • 离婚证遗失购房手续办理指南
      黑龙江在线咨询 2025-01-21
      如果需要补办离婚证或开具加盖查档专用章的婚姻状态证明,当事人可以选择前往当时办理离婚登记的民政局进行办理。如果当事人因为离婚证丢失而需要证明夫妻关系的话,需要携带本人身份证、户口簿、2寸近期免冠照片,并向原办理婚姻登记的机关(或者一方当事人常住户口所在地婚姻登记机关)申请补领。婚姻登记机关会对当事人的婚姻登记档案进行查证,如果确认情况属实,将为当事人补发《离婚证》。
    • 深圳住房公积金卡遗失补办指南
      北京在线咨询 2024-12-26
      如果住房公积金联名卡丢失,职工应持本人身份证,到住房公积金管理中心申请办理住房公积金联名卡丢失的挂失手续。 住房公积金管理中心将确认并告知职工挂失时的个人账户住房公积金余额,同时冻结其账户。如果职工以口头或函电方式先行申请挂失,则必须在住房公积金管理中心受理后的5个工作日内办理正式挂失手续。如果逾期,挂失将无效,并将其个人账户上的资金冻结将被撤销。 住房公积金联名卡丢失挂失后,职工应持住房公积
    • 济南市无房改房认证流程
      云南在线咨询 2022-07-30
      济南市无房改房证明中“无房证明”的操作流程大致如下: 第1步:办理交易递件; 第2步:到户籍所在地开具“无房证明”; 第三步:提交“无房证明”到房管局办税窗口; 第四步:房管局出具广州区域没房证明查册; 第五步:出具税单。 非户籍家庭:夫妻均需回所在地办理
    • 房屋房产公证程序指南
      澳门在线咨询 2025-01-18
      一、买卖双方共同向公证处提出房产公证申请 1. 卖方需要提交以下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等; 2. 买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等; 3. 如果一方当事人不能亲自到场,必须提交经过公证的授权委托书。如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(及其配偶),需要全部到场。 二、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查 1. 申请人提供的身份证明文件
    • 济南商品房改造怎样补偿
      重庆在线咨询 2023-11-11
      商品房属于国有土地上的房屋,国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。 4、如果是国有出让土地,对