1、广州户口居民限购2套;
2、广州户口单身(含离异)人士限购1套;
3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套;
4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房);
5、境外机构和个人购房按照现行政策。
限售
1、2017年3月17日以后,新购房需证满两年才能卖;
2、商业公寓不能卖给个人。
限贷
1、无房无贷(过)者:首付最低3成;
2、无房有贷款记录者:普通住房首付最低4成,非普通住房首付最低7成;
3、有房无贷款记录者/首套房贷还清者:首付最低5成
4、首套未还清者:首付最低7成
5、有房购买非普通商品房:首付最低7成
广州公积金新政:认房又认贷、个人可自愿缴存公积金
1、首套房首付3成,公积金贷款基准利率;
2、在广州无住房但有已结清住房贷款记录的,首付4成,公积金贷款基准利率;
3、在广州有1套房且无贷款记录的,或有1套房且贷款已还清的,首付5成,公积金贷款基准利率1.1倍;
4、贷款未结清的,首付7成,公积金贷款基准利率1.1倍;
5、购买非普通住房申请公积金贷款的,购房首付款比例一律不低于70%,若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率,家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
6、以上普通商品房是指建筑面积在144㎡以下(含)的商品房,非普通商品房是指建筑面积在144㎡以上的商品房。低密度商品房不予贷款。
7、继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。
契税
1、首套房90㎡以内,按总房价1%征收;大于90㎡以上的,按1.5%征收;
2、二套房或以上,按3%征收
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
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广州限价房购买条件北京在线咨询 2022-06-121、广州市市辖区城镇户籍人口 2、男性年满25周岁,女性年满23周岁 3、个人申购的,本人税前年收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的,家庭税前年收入在20万元以下 4、申请购买限价房时,在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;属已婚人员的,申请购买限价房时,夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权。
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广州限购令云南在线咨询 2022-01-27广州买房限购令对本市户籍居民家庭和非本市户籍居民家庭有不同的规定和要求。一、本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)1、对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住房;2、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得购买住房。二、非本市户籍居民家庭只能在本市购买1套商品住房,且办理房地产转移登记时必须提供:1、购房人户口簿;2、购房人结婚证或未婚证等婚姻情况证
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广州购房条件有哪些?四川在线咨询 2021-11-111、广州购房条件:1。购房者必须具有合法有效的身份证、户口簿等身份证明;2、购房者必须在五年内在广州连续缴纳五年以上的个人所得税和社保;3、无论是新房还是二手房,有外国户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房总额30%的首付;5、购房者家属必须在广州没有购房记录;6、如果购房者之前在外地买过房,必须按照第二套房的规定缴纳70%的首付,但如果第一套房贷款已经结清,仍可按照第一套房的规定执行
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广州购房条件有哪些陕西在线咨询 2022-10-12一、广州购房条件: 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、购房者须五年内在广州连续缴纳五年及以上的个人所得税和社保; 3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套; 4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录; 6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首
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2022年广州限价房购买条件江苏在线咨询 2022-11-111、广州市市辖区城镇户籍人口 2、男性年满25周岁,女性年满23周岁 3、个人申购的,本人税前年收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的,家庭税前年收入在20万元以下 4、申请购买限价房时,在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;属已婚人员的,申请购买限价房时,夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权。