已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售。
需要材料:
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证原件;
(4)网上签约的北京市存量房屋买卖合同原件;
(5)买卖双方当事人约定通过专用账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;
(6)房屋登记表、房产平面图二份;
(7)契税完税或减免税凭证原件;
(8)补交土地收益的证明。
根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(京建住[2008]225号)的规定,2008年4月11日起签订购房合同的已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。购房人按市场价购买已购经济适用住房后取得商品房产权。
2008年4月11日(含)前签订购房合同的已购经济适用住房家庭和《关于已购经济适用住房上市出售具体问题的通知》(京建住[2009]255号)中第一条所列家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可以上市出售,产权人应按出售价格的10%补交土地收益等价款。购房人按市场价购买已购经济适用住房后取得商品房产权。
-
北京经济适用房出售条件和所需材料有哪些
475人看过
-
北京经济适用房出卖的所需材料是怎样的
477人看过
-
申请北京经济适用房所需资料
243人看过
-
北京经济适用房买卖的条件
372人看过
-
北京经济适用房贷款需要什么材料
494人看过
-
北京公租房申请条件及所需材料
387人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
北京市经济适用房申请条件有哪些,购买经济适用房的条件和所需材料江西在线咨询 2022-02-11请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件:(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由
-
北京市经济适用房申请条件有哪些,经济适用房的申请所需材料有哪些广东在线咨询 2022-02-11申请经济房的条件是 1、夫妇至少有一方具有市区城镇常住户口,并居住满3年以上; 2、无房或家庭人均住房建筑面积低于上年度市区人均住房建筑面积的50%; 3、家庭年收入的6倍尚不能购买市区一套80平方米普通商品房的(按当年度房改房政策确定的市场均价)。1按类领表有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户,可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(
-
北京市申请经济适用房时,如何办理购买经济适用房产权证及所需材料云南在线咨询 2022-03-181、按要求填写并经有关部门认定的《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》(向户口所在地的街道(乡镇)领取)原件一式三份; 2、申请人及家庭成员的身份证、户口簿; 3、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书; 4、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明); 5、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明; 6、重残家庭须提供残联出具的重残证
-
北京市经济适用房买卖条件新疆在线咨询 2022-04-14申请购买经济适用住房的条件 申请购买经济适用住房应当以家庭为单位,同时具备以下条件:(一)申请人年满18周岁,具有完全民事行为能力,户籍登记地在本区,取得本市户籍满3年(单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁);(二)申请家庭上一年度家庭年收入的标准为1人户家庭年收入低于22700元,2人户家庭年收入低于36300元,3人户家庭年收入低于45300元,4人户家庭年收入低于52900元,5人及以上
-
北京经济适用房条件湖南在线咨询 2022-03-10北京经济适用房条件:1、北京市规定申请经适房家庭成员包括申请人、配偶和未成年子女,因此的家庭成员包括和爱人,如果有未成年子女,也可以进入申请家庭。2、北京市规定,2人家庭申请经适房的,要求申请人取得本市城镇户口满3年,家庭年收入3.63万元及以下,家庭总资产27万元及以下,人均住房使用面积10平米及以下。3、家庭年收入是指与爱人的年收入,总资产也是与爱人名下的资产。