租房租金一般怎么付-法师兄

租房租金一般怎么付

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 10:02:06 426 人看过

租房应当按照双方约定的时间与方式付房租。房租可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金，无正当理由未支付或者迟延支付租金的需要承担违约责任。根据我国法律规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

廉租房租金是多少

1、根据城镇廉租住房租金管理办法，规定廉租房租金实府定价，具体的定价权限按照地方定价目录的规定来执行。廉租住房租金标准原则上，由房屋的维修费用和管理费用两项因素所构成。并和城镇低收入家庭的经济承受能力相适应，廉租住房的计租单位要你管管和当地共有住房租金计租单位一致。

2、廉租住房继续去年的租金标准，每月每平米使用面积一元，每套住房实际租金按照住房地段、朝向、楼层等因素进行评定。每平米使用面积月租金2元，是廉租房租金的起评标准，并不是平均租金水平。

3、廉租住房的租金标准以及物业管理收费标准相对较低，主要还是考虑到配租对象的经济承受能力有限，廉租住房的租金比现行公房租金1．59元的平均水平，要低百分之四十左右。物业的管理费则是比同等的住宅小区平均收费水平，要低了百分之四十四。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

《中华人民共和国民法典》第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

合同违约金
一般房租合同违约金要付多少

一、一般房租合同违约金要付多少一般房租合同违约金要付多少，法律没有明确的规定，当事人可以按照交易习惯、市场价格等自行协商约定。但约定的违约金数额过高或者过低的，合同的另一方当事人有权请求法院予以减少或增加。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、违约金超过标的有效吗有，在履约过程中约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少，当事人约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履约

2023-05-03

293人看过
扶养
租出租车怎么付租金

（一）申办人员可在网上下载《出租汽车驾驶员服务资格证申领表》，此表也可以到所在出租汽车公司或客管处服务大厅领取，按要求填写完整；（二）填写好的申领表必须经所在公司或个体车主同意并签字盖章后，携带申办提供的相关证明材料，与所在公司人员和个体车主一起到客管处服务大厅登记处进行普通话面试和对提供的证明材料进行审查；（三）对面试、审查符合条件规定的人员，进行登记并开具出租车司机岗前考试准考证；可能个别地方不一致。一、出租汽车驾驶员应具备的基本条件（一）遵守国家的法律法规；（二）有本市城镇户口或有效期内的暂住证；（三）身心健康、无传染性疾病；（四）18周岁以上，男性年龄在60周岁以下，女性年龄在55周岁以下；（五）具有初中毕业文化以上程度；（六）本市公安部门核发的Ｃ1以上的机动车驾驶证并有三年以上的驾龄，无特大交通责任事故记录。二、坐出租车被撞怎么理赔（一）坐出租车被撞，可以要求肇事方或出租车任一方

2023-02-23

263人看过
法律综合知识
租房违约不到期不租了一般付多少违约金

一、租房违约不到期不租了一般付多少违约金在租房合同中，若明确规定了租赁期限且未对提前退租作出特别约定，承租人提前退租的行为即构成违约，需承担违约责任。至于违约金的数额，则取决于合同中的具体约定。1．通常情况下，合同会规定承租人需支付相当于合同月租金的一定倍数的违约金，以弥补出租人因提前退租而可能遭受的损失。2．若合同未明确约定违约金数额，出租人可根据实际损失情况，要求承租人支付合理的违约金。二、承租人提前退租违约1．承租人提前退租时，首先应与出租人协商解除租赁合同，并约定时间对出租房屋进行检查。若承租人对房屋造成损坏，应负责进行赔偿。2．若租房时进行了房屋租赁登记备案，退房时也应到同一机构办理登记备案手续。3．提前退租应提前通知出租人，并与出租人订立终止租赁的协议，确保善后工作得到妥善处理。4．若承租人未履行上述义务，则可能面临承担更高违约责任的风险。三、承租者违约赔偿责任1．在租赁期内，

2024-07-16

382人看过
承诺
什么是租房押金？租房押金一般是收多少

一、什么是租房押金？1、租房的押金一般是由房客与房东双方商定，实际押金一般不会超过所交的两个月房租。2、房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般都会同意支付房东租房的押金，在收到押金之后会有相应的给租客。3、双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同，这样做更有利于保护租客的权益。4、除租房的合同约定外，租客还应该在租赁关系消除且房东搬空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。二、一般收多少租房押金？目前，租房一般都是实行的押

2023-03-31

84人看过

住房公积金
租房一族怎样提取公积金来支付房租

租房一族能否用公积金来支付房租呢?回答是肯定的。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，只要职工本人及其家庭成员在深圳范围内没有住房，就可以申请租房提取，无需提供租赁合同及税票等材料，每年度可以申请提取两次。那么，提取额度是多少呢?租房提取每月可提取额为申请当月应缴存额(单位+个人所缴之和)的50%。租房提取金额可以累计，职工当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。我们不妨举例来说明：无房职工2013年8月的公积金应缴存额为1000元(单位缴500元+个人缴500元)，且自2011年12月以来均未办理过提取业务，则2013年8月办理租房时提取额=(1000元/月×50%)×21个月=10500元。如何办理呢?职工在公积金业务银行网点办理提取业务的，建议顺便签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》。签订了协议又满足租房提取条件的职工，可以足不出户在公积金中心网上办事大厅自助办理租房提

2023-02-09

125人看过
法律综合知识
房租一般提前几天支付

这要看双方的协议是怎么约定的。一般是当月末最后几天交下个月或季度的房租费。没有规定提前几天交,不过一般都是提前5天,就是月底25号左右开始交下月的房租,至于是自己主动交还是等房东来找,这也是看双方的协议。

2023-03-27

120人看过
法律综合知识
转租一般是怎么租

一般合法的转租需要满足以下两个条件：其一、转租须经房屋所有权人的同意。其二、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2024-04-12

169人看过
不可抗力
租房合同一般怎么约定押金

一、租房合同一般怎么约定押金租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。二、租房合同没到期退房押金可以退吗1.租房合同没到期退房押金能否退还需要视情况而定。第一种，承租人和出租人协商解除合同，押金的退还方式以协议为准。第二种，因出租人单方面违约，导致承租无法继续的话，那么出租人需承担违约责任，押金必须退还。第三种，承租人违约的情况下，押金就需要双方协商退还。第四种，因不可抗力导致的合同无法继续，按照合同约定办理。2.正常来讲，对于签署合同未到期需要退房，押金是无法退还的，但是如果没有约定的话，承租人有权让出租人将

2023-06-04

91人看过

法律综合知识
房租押一付三中途退房，可以退租金么

一、房租押一付三中途退房，可以退租金么未终止之房屋租赁协议所涉及之房租支付方式“押一付三”。若承租方与出让方根据友好协商达成一致，该房租及其未使用之部分可酌情予以退还。如租赁协议双方当事人在合同当中已明确约定，任何一方未经事先告知而决定提前终止合同协议，另一方将不会向其归还尚未使用的房租。出租方可无需返回未使用之房租。当租房洽谈过程中签署的为书面协议，且合同内详细规定了相关义务和责任的履行时间，此时应当关注的重要事项便是，协议中有无明文规定允许任何时间解除合同的条款。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、押一付三没住满三个月房租可以退吗在押一付三的租赁协议

2024-04-12

237人看过
违约金
租房合同房东付了租金，续租合同怎么写

为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。一、房屋租赁合同押金条款租赁当事人约定押金条款时，可以载明押金的数额、押金退还与不退还的情形、合同违约押金处理等的内容。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任；(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在

2023-03-04

297人看过
房屋转租
租房押一付三没到期退租金吗

根据合同而定：1、租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。2、若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。一、租房注意事项（一）多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。（二）分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房

2023-03-15

219人看过
法律综合知识
租房违约金一般多少合法，租房合同违约金怎么算？

一、租房违约金一般多少合法根据《民法典》第五百八十五条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，以调整到实际损失的30％为原则，以体现违约金的惩罚性。法律没有直接规定违约金的上限。没有最高限额，但违约金过高或过低都是不妥的，违约金过低，弥补不了守约方的经济损失；违约金过高，既不严肃也不受法律保护。《民法典》第五百八十五条规定【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后

2024-01-29

436人看过

违约金
租房押一付一只租一个月会退押金吗

在租赁合同中，如果租客不想继续租了，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，租客应当予以合理赔偿。对于提前不租，房东是否应当退回押金的这个疑问，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定，有则应以约履行。如果没有此约定，房东则可根据情况酌情收取违约金。

2023-04-01

427人看过
房屋租赁证
一般租房子是否要先付钱

1、租房子一般要先付钱。2、但是房屋租赁合同双方当事人可以在签订合同时就房租的数额价款以及支付时间、支付方式等自行协商，协商一致作出约定，既可以约定先付钱后入住，也可以约定先入住后付钱。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。一、哪些房子不能出租1、未经综合验收的新建房屋，不能出租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经过综合验收部门验收的房屋出租给承租者，这样做一是违反国家有关规定，二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋，不能出租。产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的权属关系，从而就没有租赁的法律基础。产权证是建

2023-03-19

297人看过