我能在筹款的房子里住几年？到期时我该怎么办-法师兄

我能在筹款的房子里住几年？到期时我该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:02:25 188 人看过

1、集资房能住多少年：根据土地性质，如果单位集资的房子有房地产证，那么房子就有产权保护。在这种情况下，房屋的产权主要取决于土地的产权。普通住宅产权为70年产权，如果是商业用地，则为50年产权。第二，看拿地的年限。如果房子是10年后建的，那么闲置10年将扣除产权年限。

一般土地使用年限：

住宅用地使用年限为70年，自取得土地使用权之日起计算。房改房产权的土地使用年限起始时间为该地块地上房屋参与房改后第一套缴纳土地出让金的房屋。经济适用房的使用年限为50年。工业用地为50年，教育、文化、体育、卫生等公益性用地使用年限为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。第二，期满后该怎么办。可以由业主共同提出缴纳土地出让金，该出让金应低于同类土地出让金的价格，类似于成本价与市场价的差价。再申请的期限不得超过30年。国家收回土地和地上建筑物，并对所有人进行补偿。

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