拆迁安置房是在拆迁拆迁过程中为拆迁户建造的住房,不具备买卖的权利。安置房是指政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房以确定的价格、套型面积向具有市区户籍的被拆迁人定向销售,同时享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质,供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。

拆迁安置房是在征地拆迁过程中为了解决拆迁户的住房问题而建造的,其土地性质为国有划拨地,因此不具备买卖的权利。

其实拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

安置房以确定的价格、套型面积向具有市区户籍（含从事农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房。同时享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。

拆 迁 安 置 房 是 什 么 性 质 的 房 屋 ？

拆迁安置房是指政府为了拆迁而给被拆迁人提供的住房。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定,拆迁安置房属于被拆迁人的合法权益,拆迁人应当提供符合法律规定的拆迁安置条件。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定,拆迁人应当对被拆迁人给予适当补偿,并优先安排被拆迁人住房建设。因此,拆迁安置房可以视为国家对被拆迁人的住房保障措施之一。

拆迁安置房的性质属于被拆迁人的合法权益和拆迁人的社会责任,应当受到法律保护。同时,拆迁安置房的建设也应当符合国家的相关法律法规和政策规定。

拆迁安置房是在拆迁拆迁过程中为了解决拆迁户的住房问题而建造的。其土地性质为国有划拨地，因此不具备买卖的权利。拆迁安置房也被称为动迁房，是指因城市规划、土地开发等原因在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。拆迁安置房以确定的价格、套型面积向具有市区户籍（含从事农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房，同时享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。拆迁安置房属于被拆迁人的合法权益，拆迁人应当提供符合法律规定的拆迁安置条件。拆迁安置房的建设也应当符合国家的相关法律法规和政策规定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。