二手房中介费按成交价格总额的0.5—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。通过中介购买二手房要注意如下问题:
1、房屋产权是否明晰。
2、土地情况是否清晰。
3、交易房屋是否在租。
4、房屋手续是否齐全。
5、物管费用是否拖欠。
6、中介公司是否违规。
7、合同约定是否明确。
二手房中介费怎么计算
二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行收取的;具体收费标准双方可与中介进行协商,不同地区收取的中介费都不同,具体根据当地的收费标准而定,但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。
《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条,房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
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二手房中介费是多少?通过中介购买二手房要注意什么
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二手房中介是指在二手房交易市场中提供中介服务的中介机构或个人,通常包括房地产经纪公司、房产中介公司、房产经纪人等。 二手房中介在交易中扮演着重要的角色,为买卖双方提供房源信息、交易咨询、价格评估、合同签订、手续办理等服务,并从中收取一定比例... 更多>
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二手房中介费多少通过中介购买二手房要注意海南在线咨询 2023-03-04二手房中介费按成交价格总额的 0.5—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的 3 %。 通过中介购买二手房要注意如下问题: 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手续是否齐全。 5、物管费用是否拖欠。 6、中介公司是否违规。 7、合同约定是否明确。
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二手房中介费是多少通过中介购买二手房要注意什么天津在线咨询 2022-07-03二手房中介费按成交价格总额的0.5—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。 通过中介购买二手房要注意如下问题: 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手续是否齐全。 5、物管费用是否拖欠。 6、中介公司是否违规。 7、合同约定是否明确。
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2022年二手房中介费是多少通过中介购买二手房要注意什么辽宁在线咨询 2022-12-11二手房中介费按成交价格总额的0.5—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。 通过中介购买二手房要注意如下问题: 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手续是否齐全。 5、物管费用是否拖欠。 6、中介公司是否违规。 7、合同约定是否明确。
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通过中介购买二手房要注意什么?上海在线咨询 2022-07-02通过中介购买二手房有以下注意事项: 一、要了解清楚房屋具体细节; 二、要确认税费情况; 三、要了解交易流程购房者需要自己明白交易流程,按揭流程; 四、要提前做好风险控制; 五、要提前做好各种情况的对策。
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通过中介购买二手房需要注意什么吉林省在线咨询 2022-08-301、不要把房款交给中介目前在二手房交易中,一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交给中介,中介又以各种理由拖延交易时间,占用、挪用客户的房款为公司牟利,一些中介占用客户房款长达2-3个月,给买卖双方都带来很大不便。2、妥善保管所有证据在交易的过程中,你需要注意将与中介机构来往的书面材料,比如合同、收条、及等证件的复印件妥善保存,以免日后产生了纠纷,你却因为证据不足而