农民房屋拆迁时补偿标准-法师兄

农民房屋拆迁时补偿标准

来源：互联网时间： 2023-08-05 22:04:34 232 人看过

（1）被征收的村庄和村民小组撤销的情况下，建设不撤销，但是没有简单的住宅建设条件的情况下，被撤销的人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的所有权住宅交换。其具体计算是（拆迁住宅建设重置单价与新该地区新建多层商品住宅每平方米建筑面积的土地使用权基础价格补助金）拆迁住宅建设面积（2）被征收的村庄和村民组建不拆迁的，具备土地建设条件的，拆迁人可以在乡村（町）土地利用总体规划确定的中心村庄和居民点范围内申请住宅基地新建住宅，获得相应的货币补偿，计算公式为（拆迁住宅建设重置单价与新十价补助金相结合）拆迁住宅建设面积的新建设面积的拆迁人所需的住宅基地使用费用。

企业用地房屋拆迁补偿标准

房屋建筑物补偿费分为国有土地和集体土地。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，国有土地上房屋的补偿费不得低于周边同类房地产价格。商业性质或办公性质或宿舍性质，如属商业性质，参照周边同类商业地产市场价格。写字楼参照周边写字楼市场价格，如为住宿，参照周边住宅房地产市场价格。一言以蔽之，它指的是周边同类房地产市场的价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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