各种税费缴纳的标准是什么-法师兄

各种税费缴纳的标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 19:12:25 399 人看过

普通住宅：90平米以下：1%；90-140平米：1、5%；

140平米以上或是非普宅：3%；商业房或公司产权：3%

(二)城建税

营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。

普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元、平方米，土地出让金=1560元、平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

(四)土地出让金

成本价：城八区内：15、6元平米

城八区外：12、9元平米

经转商：10%按经管理3%(按成交价)

交易手续费

3元平方米×建筑面积

(五)合同印花税

房屋成交总额×0、05%

(六)营业税

个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

非普通住宅2年内：房屋成交总额×5、55%

2年或2年以上：差额×5、55%；

(七)个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；

非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；

(八)土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0、5%，3年至5年：房屋成交总额×0、25%，5年或5年以上：免征；

(九)买卖合同公证费：(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0、3%；

契税是应由买方交纳的，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1、5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

一、二手商品房交易税费的标准是怎样的

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%

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各种费用可在规定的时间内，直接向专利局当场交纳（直接向专利局递交申请文件的，可当时交纳申请费）；也可在规定的时间内通过邮局汇款交纳。通过邮局递交申请文件的，（约过一个月左右）在接到专利局下发的受理通知书后，交纳申请费，交费期限自申请日起二个月之内。必须注意，该期限决不是自受理通知书发文之日起二个月之内交纳。还没有授予专利权的专利申请，所在年度无须交纳年费。在接到办理登记手续通知，自发文之日起，两个月之内，交纳包括某年度年费在内的各种费用，必须注意，所说的某年度，必须是通知中规定的年度（自申请日算起），有时该年度的年份，不一定就是接到通知时，当时所在的年份，例如通知上说的某年度自申请日算起是指98年所在的年度(比如是第02年度)，而此时接到通知时所在的年度是99年，因此在你交了98年所在年度的年费后，千万不要忘记着手主动交纳99年所在年度(比如是第03年度)的年费，过期漏交，专利局会通知你补

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