一、承包地不确权可以吗
农民不对土地进行确权,土地的权益就不会受法律的保护,没有确权的土地会收归集体或者国家所有,当遇到房屋或者土地征收的时候,当事人的权益是得不到保障的。
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
确权将理清国家与集体经济组织、集体经济组织与集体经济组织之间的财产权利界限,构建起完整的农村资产财产权益体系。
二、宅基地怎么确权
(一)申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请。
(二)权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批。
(三)注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档。
(四)颁发证书。
三、农村宅基地确权后有什么好处
(一)随着农村的不断建设,许多农村房都被列为拆迁行列中的一员,农民无疑会获得一笔拆迁补偿,尤其是城郊的房子,拆迁补偿力度非常大,而农村宅基地确权能为农民带来更多的拆迁补偿。
(二)农村宅基地的面积一般都在150-300平米以之间,堂屋大多有三四间,条件比较好的还设有东西屋等,而农村周边一般都建有好几家工厂,农民除了自住的房间,可以将剩余的房间租给工人住,这样能得到一笔不少的租赁款。
(三)现在许多人都喜欢在大城市买房子,虽然城市够昂有许多的好处,但房屋产权只有七十年,即便可以续费,造成的麻烦也有很多。但农村宅基地就不同了,确权之后产权人拥有了土地的永久使用权,不用担心哪天产权就到期了。
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