购买安置房需要完成哪些手续？-法师兄

购买安置房需要完成哪些手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 19:50:15 115 人看过

购买安置房所需办理的手续包括签署安置房买卖合同,并提供身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等文件,然后向当地县、市土地管理部门提交拆迁安置房变更登记申请,最后到房管局办理过户手续。

购买安置房所需办理的手续包括:签署安置房买卖合同,并提供身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等文件,然后向当地县、市土地管理部门提交拆迁安置房变更登记申请,最后到房管局办理过户手续。

办理安置房过户所需文件

根据我国《城市房地产管理法》及《不动产登记管理办法》等相关法律法规，办理安置房过户所需文件主要包括以下几类：

1. 土地使用权证书：证明土地使用者依法享有土地使用权，是办理房屋过户的前提条件。

2. 房屋所有权证书：证明房屋的所有权归谁所有，是办理房屋过户的核心文件。

3. 房屋买卖合同：证明房屋买卖双方的权益及合同约定，是办理房屋过户的依据之一。

4. 房屋评估报告：证明房屋的市场价值，为房屋过户提供参考依据。

5. 房屋过户申请表：填写房屋过户申请表，提供相关文件，申请房屋过户。

6. 双方身份证明：证明买方和卖方的身份，便于办理过户手续。

7. 其他相关文件：根据房屋过户的不同情况，可能还需要提供其他相关文件，如房屋租赁合同、房屋抵押贷款协议等。

以上文件是办理安置房过户所需的基本文件，具体要求可能因地区而异，应根据当地相关部门的规定进行办理。

购买安置房所需办理的手续较为繁琐，需要提供一系列文件。根据我国《城市房地产管理法》及《不动产登记管理办法》等相关法律法规，办理安置房过户所需文件主要包括土地使用权证书、房屋所有权证书、房屋买卖合同、房屋评估报告、房屋过户申请表、双方身份证明以及其他相关文件。因此，在办理安置房过户时，应根据当地相关部门的规定提交相应的文件，以确保办理顺利进行。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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