危房评定的时间需要多久？-法师兄

危房评定的时间需要多久？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 16:42:19 63 人看过

1、当房子应承载力不足，导致地基下沉严重，而且有发展趋势的被称为危房，地基是支撑房屋建筑的主要结构力结构，也是保障房屋安全的重要组成部分。

2、如果室内的柱、房梁或墙体等都有出现比较大的裂缝或保护层出现脱落，有产生比较大的倾斜，对于居住安全产生很大的隐患，这种房子也被鉴定为危房。

3、如果墙体的裂缝长度大于层高的一半或墙壁长度的三分之一，缝的宽度在两公分以，那么这种房子也会被评为危房，而且房子的墙体有严重的倾斜现象，和邻墙已经有出现断裂的情况。

4、梁上有明显的裂缝或出现弯曲下沉等情况，但出现这些情况，房子就会出现变形或松动，成为危房。

5、发生地震或泥石流等自然灾害，使房屋的结构受损，比如地面下沉、房屋墙面开裂、变形等现象都是属于危房判定范围。

C级危房能出租吗

不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋是不能出租的，而C类危房是属于这类建筑，所以是不能出租的。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

1．属于违法建筑的；

2．不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

3．违反规定改变房屋使用性质的；

4．法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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