赠与合同一定要公证吗赠与合同有哪些注意事项-法师兄

赠与合同一定要公证吗赠与合同有哪些注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-21 16:34:51 496 人看过

赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与合同不一定要公证，但注意的是，赠与合同的内容要具体明确，从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销，如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果赠与的财产依法需要办理登记等手续的，必须办理。

赠与合同未公证有效吗

赠与合同不公证也是有效的。公证并不是赠与合同的生效要件。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

赠与合同是双方当事人对于某件物品无偿赠与的一种协议，属于普通的民事法律行为，那么在民事法律行为当中就要遵守的最基本的规范叫做意思自治。所谓意思自治的意思就是双方当事人都有着意思表示，之后达成了共识就可以签定合同，合同在双方签订之日起就生效了。

赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。根据民法典的规定，经过公证的赠与合同，赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据民法典要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产赠与相关文章

合同公证
赠与合同公证注意事项有哪些

1、赠与人赠与的财产必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的财产属于赠与人与配偶（或者其他人）共有的财产，赠与人应当与配偶（或者其他人）共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。2、签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示，如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与合同无效，公证处可以撤销公证书。3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。4、如果赠与人的真实意思是将所赠与的财产仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将“所赠与的财产仅作为受赠人的个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。5、赠与合同公证书收到后，需要办理登记过户手续的要马上到政府有关部门办理登记过户手续，如赠与物为

2023-03-20

160人看过
扶养
赠与合同注意事项有哪些

赠与合同注意事项：1、赠与合同包括无偿赠与和有偿赠与；2、经过公证的赠与合同不得随意撤销；3、赠与不动产的，应当根据法规定办理变更登记；4、赠与合同的内容要具体明确且不违反法律规定或公序良俗。一、夫妻的赠与行为是否有效夫妻一方的赠与行为有效。只要赠与人是完全民事行为能力人、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，双方签的赠与合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。经过赠与人与受赠人签名确认后，该赠与合同即具有民事法律效力。赠与合同的效力跟赠与人之间的身份无关。二、任意撤销权是什么？任意撤销权的主体是赠与关系中的赠与人，任意撤销权只能在赠与财产的权利转移之前行使。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与合同是赠与人将自己财产无偿赠与受赠人，受赠人表示同意接受赠与的合同。根据六百五十八条规定，赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶

2023-03-18

463人看过
拒绝履行
赠与合同有哪些注意事项

赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将

2023-03-14

219人看过
赡养义务
赠与合同有哪些注意事项?

1.赠与合同具备下列条件，有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。3.赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。4.受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。一、撤销赠与合同的权利行使《民法典》第六百五十八条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”很多人因为这一条误以为公证

2023-06-23

240人看过

第三者
赠与合同有哪些注意事项？

1.赠与合同中，赠与人向受赠人转移的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、股权、债权等也可以成为赠与的财产）。2.赠与合同，是双方法律行为，不需要由第三人也即见证人签字即成立。3.赠与合同是不需要公证的，但双方当事人是可以选择去公证的。4.如果双方有把赠与合同拿去公证机关进行公证的，那赠与人没有法律规定的条件之一，是不可以撤销其赠与合同的，赠与人不履行赠与合同的，受赠人是可以请求赠与人交付其财产的。5.赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同将产权证书交付受赠人，受赠人依据受赠合同已占有、使用该房屋的，可认定赠与有效，但应令其补办过户手续。6.所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。7.赠与合同必须是赠与人自身意志的真实表示。受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。8.赠与合同的内容要具体明确且不违反法律规定或公

2023-05-07

454人看过
第三者
赠与合同注意事项有哪些？

赠与合同，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同，是双方法律行为，不需要由第三人也即见证人签字即成立。因此，赠与合同不需要见证人。赠与合同是不需要公证的，但双方当事人是可以选择去公证的，毕竟在赠与合同履行前，赠与人是可以撤销其赠与合同的，但如果双方有把赠与合同拿去公证机关进行公证的，那赠与人没有法律规定的条件之一，是不可以撤销其赠与合同的，赠与人不履行赠与合同的，受赠人是可以请求赠与人交付其财产的。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同将产权证书交付受赠人，受赠人依据受赠合同已占有、使用该房屋的，可认定赠与有效，但应令其补办过户手续。律师补充：赠与合同必须具备以下条件：所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。必须是赠与人自身意志的真实表示。受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不

2023-05-07

310人看过

换一批

#房产变更

北京

律师推荐

查看全部律师

#房产变更知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#房产赠与