如何推翻宅基地证-法师兄

如何推翻宅基地证

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 12:00:36 349 人看过

一、如何推翻宅基地证

1、宅基地批下来后连续空置两年未投入建设的；

2、用地不符合《乡镇土地利用总体规划》的；

3、非本村集体成员、城镇居民购买宅基地或者住房的；

4、属于一户申请第二宗宅基地的；

5、申请的宅基地本身权属不清的；

6、所申请的土地存在违规或违法问题，尚未处理清楚的；

7、有触犯法律、政策规定的其他情形的。

二、这几种情形村集体有权收回宅基地

1、因为销户而停止使用宅基地的，包括因迁移销户、因病故销户等；

2、出现“一户多宅”的，包括因继承房屋的原因造成多处宅基地的；

3、没有按照批准时规定的用途进行使用的；

4、非法转让宅基地；

5、因旧村改造等原因，国家进行整体规划后需要搬迁，新房已经建成却拒不搬迁的；

6、因农村公共设施建设、公益事业需求占用宅基地，已经给予合理补偿的。

三、3种宅基地违法行为将拆除

1、耕地改为宅基地

在国家政策里，农业耕地和宅基地有着严格的区分，不是想在哪里建房就能建的，必须向国家申请，而且还必须保证农业耕地的使用。

2、来源不明的宅基地

一般来说，农村的宅基地要么是继承先人的，要么就是购买的。然而实际上却又有很多宅基地的来源并不清楚，今年国家将对这些说不清来源的宅基地进行核实，要是属于违法用地，那就将被拆房收回。

3、非农户口却在农村买房

国家明确规定，城市户口的人是不允许购买农村的宅基地，但是依然有很多农民因为各种原因导致了农村宅基地的外流。如果年代久远，那么这个房子还能继续使用，但不许再翻新，将在房子坍塌后收回宅基地。如果不是，那么这个宅基地依法将被拆房回收，而当初卖出的农民将无法再拥有宅基地。

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